【星島都市網】加拿大1月的平均租金達到2,196元,比去年同期上漲10%,在租賃危機不斷加深的情況下再創歷史新高。
根據Rentals.ca和市場研究公司Urbanation周三(14日)發佈的數據,與2020年1月(即疫情封鎖開始前兩個月)相比,加拿大平均租金上升20%(即每月增加373元)。
去年,由於住房供應難以跟上需求,租金價格飆升,導致全國房屋空置率創下加拿大按揭及房屋公司(CMHC)自1988年開始追蹤該數據以來的最低紀錄。
儘管全國範圍內的租金價格整體上漲,但不同地區的情況有所不同。
雖然溫哥華仍然是加拿大租金最貴的城市,但溫哥華1月租金與去年同期相比下降3%。
與此同時,埃德蒙頓的租金增長最快,租賃專用和共管公寓租金平均為1,479元,比去年同期增長了17.1%。卡加利的租金自去年以來上漲了12.8%,平均為2,047元。
一卧房單位的租金成本也持續攀升,1月年增率為12.6%。
溫哥華的一房單位平均租金最高,達到2,683元;卑詩省本拿比市緊隨其後,平均2,551元;其次是多倫多的2,511元。薩斯卡通是一房租金最便宜的城市,平均花費1,192元。
在阿省、卑詩省、安省和魁省這4個省份,1月與室友合住的居住空間平均租金也是按年上漲18.5%,達到1,010元。
CMHC在上月的一份報告中表示,在2023年10月的前兩周進行年度調查時,專用出租公寓的空置率為1.5%。這一數字低於一年前的1.9%,當時全國空置率是20多年來最低。
(圖:加通社資料圖片)
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