【加拿大都市網】隨着多倫多房地產市場持續降溫，多倫多一個地產經紀表示現在市場的業主賣家感到越來越絕望，他提到隨着樓盤的報低價變得普遍，想置業的人現在有更多談判空間。
Stein Realty Group地產經紀布雷特·斯坦(Brett Stein)接受CTV訪問時指，在市場內低於數十萬元的樓盤將出現減價情況，而賣家則必須配合，表示如果買家看中樓盤，沒有太多競爭下賣家會迅速行動，他解釋因不少賣家已購入另一樓盤，為取得融資需儘快售出。
多倫多地產商會TRREB於周三表示，與去年同期相比，6月份大多倫多地區房屋銷售量連續第四個月下降超過41%，多倫多地區上月售出大約6,500套房屋，而2021年6月售出11,000多套。
與上月相比，2022年6月房屋銷售也有所下降，因7.7%通貨膨脹率加上高昂借貸成本，繼續對市場產生負面影響，隨着本月6日最新一次加息，固定抵押貸款利率現在超過5%，而之前為2%或以下。
Stein認為供樓人士於短時間內將發生巨大差距，每月供款會隨利率上升，買家信心會下降，而加拿大預計將會繼續加息。他建議買家可先將現有房產售出後再購買，以計算好自己買樓的預算；他並提到可與地產經紀制定買賣計劃，並等待入市機會。
Stein指現在公寓市場需求較低，加上未來或會建造更多公寓，現在並非出售公寓的最佳時機，建議賣家可將公寓出租，或調低價格以便售出。
(圖片：CTV) T09
