379%!多倫多大量賣房人降價了 綳不住了

加拿大都市网

 

【加拿大都市網】在過去的30天里,隨着需求的減少和庫存的增加,多倫多房地產市場的降價數量呈爆炸性增長。

來自eXp房地產公司的Richard Foltys的新數據顯示,雖然平均掛牌價格略有上升–上漲了0.3%,1,376,250元–但在過去30天里,降價的數量卻驚人地猛增了379%。

與今年早些時候出現的一兩天就能賣出形成鮮明對比的是,現在房屋在市場上平均花費29天,下降了90.9%。

在過去的30天里,多倫多新上市的房屋數量為10,201套,增加了221.9%,但售出的房產數量是2,147套,下降了22.2%。根據Folty的數據,多倫多的銷售與上市比例下降了72%。

平均售價確實略微增加了1.8%,現在是1,186,616元。但每平方英尺的平均價格暴跌了100%,降至26元。

加拿大銀行最近的加息使潛在的購房者望而卻步,而目前的房主則陷入了恐慌。

不斷上升的利率,以及未來更多的升息的承諾,已經給雙方的負擔能力帶來了壓力。隨着買家等待價格觸底,或選擇留在租賃市場,四分之一的加拿大房主認為他們將被迫出售,多達18%的人說他們買不起自己的房子。(都市網Rick編譯,圖片來源星島資料圖)

(ref:https://dailyhive.com/toronto/toronto-home-price-reductions)

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