【星島都市網】隨着越來越多的多倫多居民回到辦公室工作，TTC的客流量猛增，對於一些潛在的買家來說，只需在通勤中節省幾分鐘的時間，就足以吸引他們購買地鐵站步行距離內的房產。
根據加拿大統計局的數據，從2021年5月到2023年5月，乘坐公共交通工具的通勤者人數增加了92.5%。因此，對於那些在多倫多尋找住房的人來說，與當地便利設施的距離（尤其是公共交通）可能是一個決定性因素。
據報道，房地產中介公司Zoocasa的最新報告顯示，在TTC地鐵站附近購買房屋可能會以負擔能力為代價。
為了找出距離車站的距離如何影響房價，Zoocasa分析了2024年距離TTC車站800米(大約步行10分鐘)內的獨立屋和公寓的平均售價。
售價來源於 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 6 月 1 日期間多倫多地區房地產委員會 (TRREB)的數據。售出房源少於三個的車站未納入計算。
報告發現，多倫多東部的公寓和獨立屋價格最實惠，那裡靠近TTC地鐵站附近的房價遠低於城市平均水平。
根據這項研究，Kennedy站附近的公寓價格最低，平均售價為480,558加元，比多倫多公寓目前的平均價格低約30萬加元。
Warden站附近的獨立屋平均房價是最便宜的，為1,050,631加元，其次是Victoria Park和Kennedy站。
在1號線地鐵沿線，購房者還可以在St. claire West以北找到實惠的公寓。Eglinton West站、Yorkdale站、Wilson站和Finch West站附近的公寓均價低於60萬加元。」
「那些想住得離多倫多老城區更近的人，可以在St. Andrew站、Queen站和Dundas站附近找到類似的價格，那裡的公寓均價也在60萬加元以下。」
雖然多倫多獨立屋的平均價格遠高於100萬加元，但如果你想在Bloor-Yonge站、Museum站、Summerhill站和Rosedale站附近找的話，你就得花至少兩倍的錢——這些地方的平均房價都在300萬加元以上。
在所有被分析的TTC站點中，York Mills以最高的平均房價摘得桂冠。這個車站附近的獨立屋平均售價為3,957,375加元。
在考慮公寓時，潛在買家如果在Lawrence站、Summerhill站或St. claire站附近尋找的話，將不得不花費最多的錢，因為這些車站是分析中平均公寓價格超過 150 萬加元的站點。
然而，多倫多市其他地鐵站附近的公寓平均價格都在100萬加元以下，這意味着，對於那些想住在交通站點附近，但又不想犧牲經濟承受能力的潛在買家來說，這些地方的房產是一個很好的選擇。
編譯：YUAN
圖片：星島資料圖
