【加拿大都市網】1996年，大多倫多地區住宅的平均價格還不到20萬加元。
25年後，大多倫多地區隨處可見超過200萬以上的房，平均價格現在是1,095,475元。
加拿大Re/Max地產的一份最新報告詳細介紹了持續的房地產繁榮，該報告研究了大多倫多八個地區過去25年的銷售情況。
該報告發現，在過去25年中，大多倫多地區的房價每年平均上漲了7%，輕鬆超過了通貨膨脹率。
但是，價格的加速是不同的，取決於你住在大多倫多的什麼地方。
在約克區，平均房價在過去25年里上漲了875%，達到近130萬元，而多倫多市中心的房價則上漲了300%，從平均27.7萬元上漲到110萬元以上。
杜咸區的房價在過去25年中上漲了507%，皮爾區的房價上漲了496%，荷頓區的房價上漲了447%。
隨同報告一起發佈的新聞稿中表示，大多倫多地區的住房市場在25年期間的表現是非常出色的。特別是考慮到25年間有2000年的科技泡沫崩潰，911事件，SARS，2008年的大衰退，安省的公平住房計劃和持續的疫情。
報告表示，在過去25年里，新建築一直是GTA地區銷售和價格上漲的重要因素，但報告指出，皮爾區和約克區現在可建房土地幾乎沒有了，預計開發商的重點將在未來幾年內從獨立屋轉向高密度住宅。
報告指出，公寓現在佔了密西沙加所有銷售的一半左右。
在整個大多倫多地區，公寓占所有銷售量的近36%。
Re/Max地產的報告將整個大多倫多地區的房價上漲主要歸因於人口增長、低利率和土地供應減少。
報告說，2021年整個大多倫多地區的住宅銷售與1996年相比增長了118%。雖然它指出，在之前的25年期間（1971年至1996年），銷售上升了326%。
過去25年的大多倫多房地產價格一覽：
- 多倫多東區–上漲452.9%，達到1,095,475元
- 多倫多西區–上漲468.4%，達到997,195元
- 多倫多中部–上漲301.3%，達到$1,000,478元
- 杜咸地區–上漲507.6%，達到925,710元
- 皮爾區–上漲495.9%，達到1,052,438元
- 荷頓區–上漲446.8%，達到1,232,967元
- 約克區–上升874.9%，達到1,291,217元
- 杜弗林區(Dufferin Country)–上漲334.5%，達803,822元
(都市網Rick編譯，圖片來源加通社)
(ref:https://www.cp24.com/news/gta-home-prices-have-surged-453-per-cent-over-the-last-25-years-a-new-report-shows-which-communities-have-been-most-impacted-1.5792583)
