(■■本拿比柏文銷售火熱。 星報資料圖片)
儘管大溫哥華地區的房市在4月和5月有所降溫，但銷售情況仍相當火爆，引發買家之間激烈的競價戰，更有準買家因提出比掛牌價高10%的報價，被指報價太低，遭受賣家的冷眼相待。市場數據顯示，卑詩省首個季度的首付金額全國最高，比魁省高出逾10萬元。
准買家卡爾（Karl）計劃與妻子購買位於北本拿比的公寓，並認為高於掛牌價10%的報價，將十拿九穩取得新居買賣合同，但最後被告知需超出原本所接受範圍的報價才能交易。卡爾說：「我覺得提出那麼高的報價，是一個白痴行為。我得到回應是我的出價太低，他們期望是高於掛牌價的30%。我對這個事情非常生氣，簡直荒謬和不可接受。」
大溫地區樓市在3月和4月異常火熱，創下高價高銷量紀錄，但根據大溫房地產委員會6月份的報告顯示，大溫樓市在4月份以後，有放緩跡象。大溫6月的房屋銷售量為3,762套，比2020年6月的2,443套增加了54%，但較今年5月的4,268套的銷售量減少了11.9%。在2021年6月，MLS有5,849套獨立屋、城市屋和柏文物業掛牌出售，較5月份掛牌的7,125套房屋相比，下降了17.9%。
以本拿比為例，6月份市內獨立屋銷售數量為102套，售價中位數為187.4萬元；相連住宅99套，售價中位數為88.5萬元，以及柏文單位273套，售價中位數為63.3萬元，6月份的銷售額相比5月份有所下降，5月份本拿比獨立屋銷售數量則為115套，相連住宅為110套，以及柏文單位2296套。
計劃在卑詩省置業的准買家，在2021年第一季度置業，必須平均支付近16萬元首期才能購買房屋，是全國迄今最高水平。網上金融平台LowesRates.ca在6月發表的研究表明，卑詩省買家平均首付為購買房價的22.45%，即159,762元，而本國最低支付首期的省份是魁省，卑詩省足足高於魁省逾10萬元。
卑詩首付金額高出魁省10萬
加拿大房地產協會的數據顯示，卑詩省和魁省的平均綜合房價分別為916,741元和449,698元，亞省平均房價為442,808元，亞省准買家的首付亦低於63,000元；安省則與卑詩省的房價差距不大，安省第一季度的平均綜合房價為$866,307，該省今年購房者的平均首付為140,215元，首付佔總房價的20.3%。預測全國今年售出的房屋數量可能高達602,300套，高於2020年約550,000套的成交量。
Lowestrates.ca亦指出，按目前本國的樓市發展趨勢，本國今年的平均房價有可能上漲約 14%。
