(■■西溫這幢獨立屋以高出叫價70多萬元的價格出售。網絡圖片)
大溫哥華地區房地產市場熱潮持續，尤其是疫情推高了對獨立屋的需求，不少房源成為搶購對象，其中也包括高價位的住房。2月中旬，大溫有兩棟獨立屋，甚至分別以高於叫價70萬及160萬的價格出售。
《溫哥華太陽報》（the Vancouver Sun）報道指，大溫150萬到200萬價格獨立屋，及菲沙河谷地區更低價的房源一直受到歡迎，而現在更高價位的獨立屋也開始進入搶購模式。
2月中，位於西溫Queens Ave的一棟獨立屋以287.7萬元的價格掛牌出售。房地產經紀斯坦納（Muzda Stenner）指出，當時的情況就如車庫甩賣市場（Garage sale），車輛在街邊大排長龍，儘管還在疫情期間，每個人都帶着口罩，看房的人絡繹不絕。
西溫獨立屋掛牌僅4天收20個報價
該獨立屋的政府估價是269萬元，她幫助客戶開出300萬的有條件購買報價，卻被告知是最低報價。
該獨立屋還收到其他19個報價，最後以360萬元價格售出，比最初報價高出72.3萬元，掛牌待售時間僅維持4天。
而在溫哥華西區，一棟位於西41街，面積4000呎的5卧室獨立屋，在2月中以398萬元掛牌出售，與政府估價的395萬元接近。根據賣方經紀Sarina Han透露，該物業最終以566萬元價格出售，高出叫價168萬元。
房地產經紀分析，樓市的不斷火熱，是受到當今低利率帶來的低成本房貸影響。而在快速增長的市場中，如何定價並不能見到依靠政府估價來決定，這也給賣家和賣家經紀帶來挑戰，因此也就看到最終銷售價格遠高於叫價的情況。
另一方面，低貸款利率正在刺激銷售和價格，不少有房人士藉此機會以低利率融資，並用以投資新的房產。首次買房者也藉機入市，但對於他們來說，面對競價的局面，他們的加價幅度有限，使得他們處於劣勢，甚至不得不冒着放棄驗房等風險，作為搶房的籌碼。
除了獨立屋，柏文市場也非常活躍，以基斯蘭奴（Kitsilano）社區的一處965呎的柏文單位為例，叫價89.99萬元，最後售出價格高出20.7萬元，達110.7萬元。星島綜合報道
