烈治文山16街公寓項目 沒能獲得約克區議會支持

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星報圖

 

約克區域議會未對烈治文山市一項900個單位的住宅發展項目表態支持,有議會成員認為不應插手地區計劃,並形容開啟危險先例,又浪費時間進行討論。議會通過對約克房屋公司(Housing York Inc.)在央街快速走廊上,為所有發展項目中管理出租單位提供一般的支援。

據新聞網站yorkregion.com報道,在上月28日會議上,約克區域議會重申其推動出租大廈的目標,但沒有批准在央街東南角夾16街建造38層和43層的公寓住宅大廈。此項重申是源於巴勒雲(Ori Belavin)組成的代表團提出動議的一部分,並代表發展商Yonge Sixteen LP發言。

巴勒雲獲得烈治文山區域議員迪朴拿(Joe DiPaola)支持,要求區域議會支持建900個住宅發展計劃,有助約克區解決可負擔房屋問題,並且確保今年可動工興建。當中12個可負擔的住宅單位,以零成本方式供應給約克房屋公司長達16年。

亞羅拉鎮長馬卡斯(Tom Mrakas)表示,議會不應干預地區規劃事務,這開啟了一個危險的先例,而且浪費時間在會上討論。

議會被指不應干預地區規劃事務

區域議會沒有支持這個特別項目,反而通過在央街快速走廊上,由約克房屋公司為所有發展項目中,管理出租單位提供一般的支援。

據市府報告顯示,該項烈治文山發展計劃位於央街9251號,將會把0.759公頃土地變成兩幢高密度住宅大廈,分別有962個單位和723個車位。這是最新項目版本,已經修改兩次。

在修改的版本中,大廈高度分別由24和28層高,增至38和43層高;密度由5.4增至8.77佔地面積指數(FSI),明顯高於市府許可的規劃限制。烈治文山的議員未有對該項目達成協議,大部分成員對密度、高度和減少泊車位數目提出疑問。7人投票支持該項目重新回到市府職員解決有關問題。

早於去年12月9日的會議,9名議會成員中有迪朴拿和市議員慕尼克(Tom Muench)反對。在不足兩個月內,迪朴拿提出動議尋求區域議會支持,確保建築工程可在本年啟動。

迪朴拿指有些烈治文山市議員感到猶豫,因為區域政府提供的意見含糊不清,而且似乎缺乏支持。如要達到該市於2010年制定的官方計劃,幾乎是不可能的事。

約克區首席規劃師費爾文(Paul Freeman)在區域議會上稱,這屬於地區事務,應該交由烈治文山市政府自行處理。星島綜合報道

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