北温一名华裔女业主，利用名下城市屋单位非法作短租用途。她近日被法院下令强制出售该物业，除非她可以缴付超过14万元的欠款。 据Global News报道，卑诗最高法院一个法官周一裁定，英文名埃米莉的姓余的女业主（Emily Yu），必须向城市屋屋苑业主立案法团缴付5.2万元罚款，并再向省政府支付9万元的欠款，否则她必须出售该物业。
埃米莉被指利用其位于北温西13街(West 13th St.)The Beeches的城市屋单位，开设名为Oasis Hostel旅馆。根据短租网站刊登的招租广告，屋内设有共14个床位及多个共用区。
不理法庭禁令 裁定蔑视罪成
经营旅馆一事惹来屋苑住客大量投诉。据悉，有邻居不满许多人经常进出，晚间更不时传出噪音，也有短租租客在后院饮酒，甚至吸毒。
2018年10月份，埃米莉未有理会法庭禁令，并继续经营旅馆，最终被判蔑视法庭罪。尽管埃米莉支付了罚款，但一直没有支付业主立案法团的法律费用，并屡次错过付款期限。另外，她亦拖欠与两项法庭裁决有关的省销售税（PST）。
今年夏季，埃米莉曾经要求卑诗人权审裁处推翻法院裁决。 她辩称，2011年后多次遇上车祸，导致脑震荡，并且患上精神疾病，无法工作，因此须要经营旅馆作为维持生活的主要收入。不过，人权审裁处最终推翻她的申请。除此之外，2017年9月，屋苑业主立案法团就有关问题，状告至民事审裁处。埃米莉最终也败诉。
专门处理分契房屋纠纷的律师门德斯（Paul Mendes）表示，业主立案法团入禀法院控告业主，而法庭最终下令强制出售物业，这个情况并不寻常，但也不是闻所未闻。 他指出，这样做往往涉及大笔的法律费用。不过，当索偿金额较大时，业主立案法团便可能采取这个方法。同时，过去也有一些案例，业主立案法团最终胜诉，获得较大笔罚款，并且成功地迫使业主出售单位。 埃米莉拒绝就上述裁决置评。 本报综合报道
