北溫一名華裔女業主，利用名下城市屋單位非法作短租用途。她近日被法院下令強制出售該物業，除非她可以繳付超過14萬元的欠款。 據Global News報道，卑詩最高法院一個法官周一裁定，英文名埃米莉的姓余的女業主（Emily Yu），必須向城市屋屋苑業主立案法團繳付5.2萬元罰款，並再向省政府支付9萬元的欠款，否則她必須出售該物業。
埃米莉被指利用其位於北溫西13街(West 13th St.)The Beeches的城市屋單位，開設名為Oasis Hostel旅館。根據短租網站刊登的招租廣告，屋內設有共14個床位及多個共用區。
不理法庭禁令 裁定蔑視罪成
經營旅館一事惹來屋苑住客大量投訴。據悉，有鄰居不滿許多人經常進出，晚間更不時傳出噪音，也有短租租客在後院飲酒，甚至吸毒。
2018年10月份，埃米莉未有理會法庭禁令，並繼續經營旅館，最終被判蔑視法庭罪。儘管埃米莉支付了罰款，但一直沒有支付業主立案法團的法律費用，並屢次錯過付款期限。另外，她亦拖欠與兩項法庭裁決有關的省銷售稅（PST）。
今年夏季，埃米莉曾經要求卑詩人權審裁處推翻法院裁決。 她辯稱，2011年後多次遇上車禍，導致腦震蕩，並且患上精神疾病，無法工作，因此須要經營旅館作為維持生活的主要收入。不過，人權審裁處最終推翻她的申請。除此之外，2017年9月，屋苑業主立案法團就有關問題，狀告至民事審裁處。埃米莉最終也敗訴。
專門處理分契房屋糾紛的律師門德斯（Paul Mendes）表示，業主立案法團入稟法院控告業主，而法庭最終下令強制出售物業，這個情況並不尋常，但也不是聞所未聞。 他指出，這樣做往往涉及大筆的法律費用。不過，當索償金額較大時，業主立案法團便可能採取這個方法。同時，過去也有一些案例，業主立案法團最終勝訴，獲得較大筆罰款，並且成功地迫使業主出售單位。 埃米莉拒絕就上述裁決置評。 本報綜合報道
