【加拿大都市網】房地產市場平台Zolo公布了安省最具負擔性城市的排行榜,報告通過考察房屋價格、失業率和人口增長來做出評估。
Zolo的榜單中前三名的大城市都位於渥太華地區。其中最具負擔性的位於Nepean,平均房價約為701,987元,而平均家庭收入約為137,000元。根據Zolo的計算,買房者需要大約5.12年的時間來還清購房款項,計算可能不包括買房者的其他財務負擔。
第二個最具負擔性的大城市是渥太華,其次是Kanata。其他大城市都沒有進入最具負擔性城市的前10名榜單。只有一個人口在30,000至100,000之間的中型城市進入了前10名榜單,就是位於溫莎市外的LaSalle,平均房價約為259,000元,平均收入約為144,600元。
榜單上前三個最具負擔性的小城市分別是Wasaga Beach、Casselman和Mount Forest。Wasaga Beach的平均房價為325,189元,根據Zolo的預測,有91,900元平均收入的房主將能在3.5年多一點的時間內還清購房款項。
安省最不具負擔性的城市是位於魁省邊界附近的New Liskeard,平均房價為2,291,000元,而平均家庭收入僅為92,000元。
在Zolo分析的181個城市中,多倫多在負擔性方面排名第161位,平均房價列為1,067,275元,以127,900元的平均家庭收入計算,買房者需要超過8年的時間才能還清房屋貸款。
以下是GTA地區的排名:
賓頓 – 排名第152位,平均房價為1,038,271元。
密西沙加 – 排名第156位,平均房價為1,036,304元。
士嘉堡 – 排名第150位,平均房價為650,000元。
萬錦 – 排名第173位,平均房價為1,234,021元。
Newmarket – 排名第164位,平均房價為1,147,513元。
怡陶碧谷 – 排名第177位,平均房價為1,701,000元。
荷頓 – 排名第77位,平均房價為830,477元。
最具負擔性城市前10名榜單如下:
Wasaga Beach
Nepean
Casselman
Ottawa
Mount Forest
Kincardine
Napean
LaSalle
Ingersoll
Capreol
(圖:加通社)T10