【星島都市網】Re/Max 的一份新報告顯示，超過 20% 的加拿大人會考慮與家人一起購買房屋，以進入房地產市場。
Re/Max 委託The Leger 開展的調查表明，由於「高生活成本、高利率和住房價格」，非傳統的住房所有權模式在加拿大大城市中變得越來越普遍。
該報告對加拿大 22 個城市的居民進行了調查，發現 48% 的人會考慮使用替代模式購買房屋。大約 22% 的受訪者表示，他們會在先租後買的情況下購買房產。大約 21% 的受訪者表示，他們會考慮與非配偶或伴侶的家庭成員共同擁有所有權，17% 的受訪者表示，他們會考慮購買房屋，並打算將房屋的一部分出租給租戶。
報告稱：「在倫敦、布蘭普頓和密西沙加，購房者越來越多地尋找帶有二級套房的房產，以容納代際家庭。」
報告指出，在倫敦，父母正在與孩子一起購買房屋，作為「代際家庭單位」運作並協助照顧孩子。
報告繼續說道：「相比之下，在移民人口不斷增加的密西沙加和布蘭普頓，二級套房的目的是容納大家庭成員或產生租金收入來支持不斷增長的大家庭的費用。」
調查顯示，大約 13% 的受訪者目前是房主，他們以非傳統方式購買了房屋。
根據多倫多地區房地產委員會 (TRREB) 的數據，多倫多所有房產類型的房屋平均售價在 2022 年 2 月達到峰值 1,334,062 元，然後在今年晚些時候跌至 1,037,542 元的低點。除去年春季活動激增外，該地區的價格相對保持不變。
「隨着高利率趨於穩定，並可能在 2024 年下半年下降，現在可能是考慮進入市場的好時機，特別是對於那些一直採取『觀望』態度的人來說，」Benjamin Tal CIBC世界市場公司副首席經濟學家在調查附帶的一份聲明中表示。
「儘管 2024 年利率有所緩和，但由於庫存不足和需求增加，加拿大仍在應對負擔能力危機，這種情況將持續下去，直到該國充分解決該問題。考慮到這一點，像共同所有權這樣的創造性解決方案可能是許多希望實現置業夢想的加拿大購房者的一個選擇。」
Re/Max Canada 總裁 Chris Alexander 指出，「購房過程中的創造力」可能是一種變通辦法，但不能被視為解決該國負擔能力危機的「解決方案」。
Alexander在一份書面聲明中表示：「像現代、創新的購房者一樣，我們的政府必須在如何利用現有土地和房地產來推動住房供應方面更具戰略性和遠見，從而為所有加拿大人提供更加多樣化的住房。」
這項針對 1,522 名加拿大人的在線調查是在 1 月 19 日至 1 月 20 日期間使用 Leger 的在線小組進行的。在線調查不包含隨機樣本，因此不能指定誤差範圍。
（言西早 圖 Ctvnews）
