【星島綜合報道】即使千禧世代及Z世代的加拿大人，已感到沒法進入房地產市場，但戰後嬰兒潮一代的人士，幾乎沒有放棄置業；根據1項調查指出，戰後嬰兒潮人士，有大約35％計劃在未來5年內置業，近三成會考慮協助子女置業。
皇家地產（Royal LePage）委託Leger進行的調查顯示，大約有320萬加拿大戰後嬰兒潮人士（1946年至1965年出世），即大約35％戰後嬰兒潮人士，表示考慮在5年內置業。
調查指出，考慮未來5年內會搬屋的多倫多戰後嬰兒潮人士中，有59％人表示，會搬到1個較小樓面面積的物業居住，但有41％人表示不確定，或不認為會縮小居住面積。
57％多倫多受訪者表示，正考慮購買1間與現在居住面積大小相同的物業，26％人則表示會購買更大面積物業。
皇家地產行政總裁Phil Soper表示，過去10年的研究指出，戰後嬰兒潮人士不一定對縮減居住面積感興趣。
他指出，雖然超過1半受訪者表示會考慮搬到郊區居住，但郊區樓價的上升步伐已十分快，而一些傳統渡假區的物業亦已難以負擔；但在郊區置業，除可購買樓面面積較大的物業外，亦可有更多現金用作旅遊或退休。
Soper表示，對於大部分居住在有樓梯物業的戰後嬰兒潮人士而言，均表示沒有甚麼影響，當他們希望居住在沒有樓梯的物業時，便會考慮搬屋，這批人士中，大部分表示不一定會在10年內發生。
他表示，不少戰後嬰兒潮人士（56至75歲）仍在工作，不少人希望擁有較少需要維修的物業，藉此騰出更多資金用作退休或旅遊。
報告指出，全國有四分一受訪戰後嬰兒潮人士表示，已協助子女置業；在多倫多，有26％受訪者表示，仍與子女一起居住，居住的物業平均樓價約110萬元；29％人表示會考慮協助子女置業。
多倫多有34％戰後嬰兒潮人士表示，會考慮推遲退休，藉此協助子女支付首期；有這種想法的全國受訪者則佔27％。
調查報告指出，富裕的戰後嬰兒潮人士中，物業占其財富的比重十分大；40％人表示，物業占其凈資產比重達1半，多倫多更成為全國最高，比重達54％。
75％戰後嬰兒潮人士擁有自己的物業，64％人沒有按揭負擔。
（圖片：星報） T02
