【加拿大都市網】多倫多市府正在為新的多重單位住宅收購(簡稱MURA)計劃,發出徵求建議書 ,以保障市民有可負擔的樓房居住。
該計劃經市議會在2022年預算案中通過,撥出2,000萬元資金,以及提供城市門戶開放計劃(City Open Door Program)的獎勵措施;合資格的對象為非牟利和原住民房屋供應者,包括房屋合作社和社區土地信託基金。
為應對多倫多對可負擔房屋日益增長的需求,該計劃將支持非牟利樓房業,為多倫多中低收入居民購買、翻新房屋,以及營運出租物業市場。
這些樓房將會作為可負擔房屋最少99年,並有助於實現該市的目標,即是到了2030年建成4萬個可負擔出租單位,一如HousingTO 2020年至2030年行動計劃中所描述的內容。
符合條件的樓房物業,包括不超過60個單位的小型柏文大廈和多租戶房屋,後者稱為分租屋。這些房屋已空置或是被佔用,並且因改建為可負擔樓房而面臨失去的風險。
根據該計劃,這類合資格的柏文大廈,每單位可獲得高達20萬元收購和翻新資金;而多租戶房屋每單位最多可獲15萬元。
將向獲批者提供準備資金
每年該計劃每年從資金撥出20%,用於支持原住民樓房組織,協助原住民進行收購,以作為多倫多市推動對真相、和解與公義的承諾。
除了保障現有的出租物業和建造永久性可負擔的出租房屋外,該計劃的目的還包括:改善現有和未來租客的樓房單位穩定性;改善建築物的維修保養情況;提高非牟利和原住民樓房的單位數量;以及確保這類樓房的長期財務可持續性。
此計劃將通過年度公開招募徵求計劃書,甄選和預先審核有豐富經驗的非牟利和原住民樓房供應者,讓其獲取收購資金。在獲批准後,當局將向其提供一份有條件的市府資助承諾書。
另外,亦向通過資格預審的組織提供準備保證金和收購前工作所需的資金,使他們能夠迅速行動,以落實這類可供購買的物業。