【加拿大都市網】根據Ratehub.ca的一份新報告，在加拿大，你現在需要每年多賺很多錢才能買得起房子。
儘管3月份全國範圍內的房屋銷售量猛增，但平均銷售價格也在飆升。
加拿大房地產協會（CREA）報告說，3月份加拿大全國共售出41,636套房屋–自2月份以來增加了1.4%。然而，這個數字仍然比2022年3月的數字低34.4%。與2023年初相比，房屋價格增長了2%，平均價格高達686,371元。
本月早些時候，加拿大銀行宣布了今年的第二次利率更新，決定將利率維持在4.5%，這對很多有意購房的人來說仍然很高。
Ratehub.ca今天發佈的分析報告發現，高抵押貸款利率「繼續抵消房價下跌帶來的任何價格緩解」。
自去年以來，在加拿大主要城市購買普通住房所需的最低年收入已經飆升。在接受調查的10個城市中，有9個城市的房屋可負擔性似乎已經惡化了。
根據他們想要購房的地方，加拿大人現在需要每年有5,650加元到21,360加元的盈餘，才能實現買房的夢想。Ratehub.ca還預計這一趨勢將進一步惡化。
Ratehub.ca的報告寫道：”這主要是由大多倫多地區和卑詩省低陸平原的價格恢復所推動的；將這些地區剝離出來，全國平均水平將減少13.6萬元”
去年3月的全國壓力測試利率和抵押貸款利率分別為5.25%和3.14%，現在則為7.54%和5.54%。
下面是你在你的城市需要多賺多少錢才能買一套自己的房子：
溫哥華
在2022年3月，溫哥華的平均房價為126.35萬元。今年，這個數字下降到114.39萬元，顯示出減少了11.96萬元。
然而，考慮到壓力測試利率和抵押貸款，勇敢面對買房壓力所需的最低收入增加了2.136萬元（從20.022萬元到22.158萬元）。這是所有城市中最低要求收入增幅最大的城市。
維多利亞
維多利亞的平均房價在2022年3月至2023年3月期間下降了8.48萬元，目前為85.14萬元。這是Ratehub.ca研究的所有城市中房價下降幅度第三大的城市。
你的年收入需要比去年的最低要求多賺1.653萬元，從15.222萬元到16.075萬元。
卡爾加里
卡爾加里是Ratehub.ca調查的唯一一個平均房價飆升的主要城市，但幸運的是，沒有太多。它從53.21萬元上升到52.87萬元–增加了5600元。
然而，負擔得起的最低年收入飆升，在2022年3月和2023年3月之間從五位數（9.161萬元）到六位數（11.043萬元）。
這意味着增加了1.882萬元。
埃德蒙頓
埃德蒙頓的房價在接受調查的城市中跌幅第二小，僅次於哈利法克斯2.55萬元的跌幅。埃德蒙頓的平均房價下降了3.11萬元（從去年的40.24萬元降至37.12萬元）。
如果你考慮買房，你必須每年至少賺取8.195萬元，比去年的7.39萬元增加了8050元。
蒙特利爾
根據2023年3月的數據，蒙特利爾的平均住房將花費你51.15萬元。比去年高出很多，去年這一價格為54.66萬元。
和卡爾加里一樣，買房所需的最低收入從五位數（9.507萬元）上升到六位數（10.731萬元），增加了1.224萬元。
多倫多
在Ratehub.ca分析的所有10個城市中，多倫多的平均房價下降最明顯，從133.5萬元下降到118.5萬元。這意味着下降了22.42萬元。
你需要每年賺更多的錢，但與其他大多數城市相比，並沒有那麼多。不過，這個數字還是大得讓人匪夷所思–每年27.7萬元，只比溫哥華的22.15萬元少。
去年，多倫多的購房者至少需要21.075萬元的收入才能買房。因此，如果你能想辦法每年多賺6,250元，你就可以在一個好的地方買房了。
漢密爾頓
在Ratehub.ca研究的所有城市中，今年買房的最低收入要求下降的只有漢密爾頓。
去年，你需要每年17.04萬元的收入來實現你的購房夢想。現在，你需要16.594萬元。減少了4,460元。
漢密爾頓也是房價下降最多的城市–令人震驚的22.42萬元。在2022年3月，漢密爾頓平均房屋價格為106萬元，但截至今年3月，這一數字已降至83.48萬元。(都市網Rick編譯，圖片來源星島資料圖)
(ref:https://dailyhive.com/canada/home-prices-in-canada-income-march-2023)
