成龍北京豪宅被拍賣 房祖名曾在那裡吸毒被抓

加拿大都市网

8月28日,有網友爆料稱成龍在北京東城區的豪宅正在拍賣,該住宅面積達一千二百平方米,起拍價高達七千多萬。

 

網易娛樂記者求證圈內知名狗仔,對方表示成龍確實在這裡有房子,據說房祖名吸毒被抓就是在這棟住宅。

目前在法拍網已經可以查詢到該房產的拍賣信息,已有18人圍觀,將於2020年9月28日上午10點開拍。

根據法拍網提供的參考圖片可知,該豪宅地處黃金地段,內部裝飾也極其豪華。

實地探訪:二環內最為出名的豪宅 保安態度謹慎

網易娛樂記者赴實地探訪,Naga上院小區南門為居民日常出入口,門口崗亭有兩名安保人員駐守,其中一較年輕保安向記者透露確實聽說成龍住宅在出售,但具體出售原因不了解。另外一名年長保安態度謹慎,一問三不知。

Naga上院位於北京東直門,是二環內最為出名的豪宅,2014年房祖名與柯震東因吸毒被拘捕就是在這個小區。該小區安保森嚴,同年,有媒體企圖進入拍攝亦被扣下相機。

獨家求證:確實是成龍的房子,一家人常居於此

據網易清流工作室了解到,根據成龍旗下公司的說法,自開發商2007年底向成龍交付房屋並辦理了入住手續後,成龍本人、太太林鳳嬌及兒子陳祖明(即房祖名)經常在此居。

為什麼成龍的房子淪為司法拍賣?個中緣由一曲三折。

清流工作室了解到,該房產開發商是御嘉置地有限公司(下稱「御嘉置地公司」),而在2007年底房產交付給成龍後,這兩套住宅卻一直未依約辦理產權變更登記手續。後來因開發商債務糾紛,北京天鴻控股(集團)有限公司(下稱「天鴻控股公司」)向御嘉置地公司提起仲裁併向法院申請強制執行。頗具戲劇性的是,在法院執行過程中,成龍旗下的兩套房屋及車位正處於查封範圍內。

成龍購入這兩套房產的時間可追溯到2006年。成龍購房款中,部分款項來源則是他為該樓盤提供的為期兩年的推廣費。根據文件,成龍在2006年5月份到2008年5月份為期兩年的時間內,參予4次御嘉置地公司所開發的、位於北京市東城區東直門內大街9號NAGA上院的宣傳推廣工作。獲得的推廣費用為2060萬。

根據後來成龍方面與御嘉置地公司簽訂的《補充協議書》,上述兩套房的總價款為人民幣3360萬元整。根據中泰成龍公司的說法,公司已支付全部購房款3360萬元,其中2060萬元由成龍代言費折抵購房款,除此之外,成龍方面還提供了多個賬戶轉賬的信息,以證明付清了購房款。

2007年,御嘉置地公司交付房產,成龍一家入住,然而,由於種種原因,這兩套房產卻一直沒有辦理產權變更登記手續。因此,據網易清流工作室調查發現,成龍豪宅遭司法拍賣此事起因是開發商欠債,而成龍未及時辦理房產證。因為房產仍在開發商名下,所以開發商的債權人要求執行。

房祖名就在這裡吸毒被抓

2014年8月18日,成龍兒子房祖名就在這棟豪宅里吸毒被抓,事後他主動向警方交代,家中卧室保險箱中有大麻117.72克。

2015年1月9日上午9時30分就《房祖名涉毒案》進行一審宣判,認為房祖名的行為已構成容留他人吸毒罪,但他自動投案,在到案後能如實供述公安機關尚未掌握的犯罪事實,屬於自首,因此從輕予以處罰,判處房祖名有期徒刑6個月,罰金2000元。

2015年02月14日,成龍之子房祖名在京召開記者道歉會,房祖名獲釋後首開記者會,鞠躬道歉認錯。整個發佈會進行大約30分鐘,在記者提問環節房祖名就「服刑期間的情況」、「如何面對與父母」等問題做出回答,說到「未來計劃」時,房祖名表示自己未來想要導戲,並做更多的音樂,同時決心好好珍惜父母,「報答我父母的養育之恩」。

豪宅被拍是經濟問題?成龍依舊是全球最賺錢的中國名人之一

如今成龍被曝拍賣北京二環的高級豪宅,有網友猜測也有可能是資金不足,但根據《福布斯》公布的2019年度全球收入最高男演員榜,成龍憑藉5800萬美金(約4億人民幣)穩居全球第五名。

 

8月初剛公布的2020年「全球收入最高男演員」Top 10榜單,名次雖然有所下滑但還是憑吸金4千萬美元(約2.8億人民幣)進入了前十。

 

在目前福布斯世界上收入最高的名人中排80名。

(網易娛樂)

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