加拿大按揭及房屋公司（CMHC）最新报告显示，全国新屋动工量7月为208,970个单位，相对6月时的205,765个有所上升。其中多伦多动工量稍微下降，温哥华则持续上升。
该公司首席经济分析师杜根（Bob Dugan）表示，即使6月份季节调整年率（SAAR）活动水平有所下降，但全国新屋动工量在7月份仍保持上升趋势。最近几个月在都会城市的柏文和镇屋动工量高企，反映7月总体趋势维持在高水平。
在多伦多人口普查都会地区（CMA），7月份的动工量开始下调，主要是受到半独立房屋、镇屋和柏文等动工量下降的影响；特别是柏文单位楼花销售在过去几年中表现强劲，将会在全年以不同速度动工。这类较易负担的高密度住宅单位，多伦多买家需求持续强劲。
邻近多市的圣嘉芙莲市(St. Catharines)，今年7月房屋总动工量呈下降趋势。最近几个月的房屋动工量，仍接近30年来的高位，其中占大多数是镇屋。由于25至44岁的人口就业条件改善，镇屋较易负担，成为这部分买家首次置业的目标。
多伦多7月动工量下调
另外，渥太华于7月份的新屋动工，所有房屋类型均有增长。从年初至今，房屋总动工量较去年同期增长5.3%，其中柏文单位增长最为强劲，其次是镇屋。转售低企和出租市场供应不足，加上拥有独立房屋的成本高，使造价较便宜的住宅单位受到买家欢迎。
满地可1月至7月，新屋动工量与去年同期相比有所增加。主要由出租大厦建设所带动，而共管柏文和单户房屋动工数量下降。传统出租市场空置率低，现时年轻家庭选择出租房屋的比例越来越大，促使出租单位大厦的动工量增加。自年初以来，长者出租单位大厦建设同样强劲增长。
回到西岸的温哥华，7月份的新屋动工继续上升，相比去年同期，今年迄今为止独立屋动工量呈下降，而多户式住宅则在增加，其中超过85%位于温哥华市和素里市。总括而言，与经济增长趋势有关，2018年至2019年期间，大温都会区经济增长25%。
在维多利亚地区独立和多户式住宅市场，7月份新屋动开工量相对去年同期呈现下降。今年首7个月，新房动工量较去年同期下降约12%。其实，该地区新屋动工整体持续强势，显示过去3年房屋需求强劲，特别是在多户型单位方面更甚。本报记者
