加拿大房地產市場在疫情下逆勢飆升,市場學家指出,這是由於疫情而一直在家工作的人變多,減少通勤頻率,開始選擇遷往鄉村和郊區。
加拿大房地產協會(CREA)的報告顯示,2021年2月全國房屋平均售價比2020年2月上升25%,平均價格由542,484元上漲至678,091元。
CREA首席經濟師卡夫卡特 (Shaun Cathcart)告訴CTV新聞台說:「更多人因為疫情選擇在家工作,許多人毋須住在靠近上下班通勤的地方,這意味着住在公寓和較小房屋的民眾可以選擇搬到郊外更大的住所,滿足他們的生活需求。在過去的一年,住所已經從基本生活所須場所演變為民眾的個人辦公室、孩子上課和體育活動的地方。」
數據還顯示,鄉村和郊區的樓價的變化幅度最大,例如位於安省城郊的Rideau-St Lawrence 與Sarnia-Lambton地區樓價平均比上一年增長50%。
卡夫卡特說:「只要郊外地區擁有良好的互聯網設施,民眾就不須要在辦公地方附近居住,他們希望尋求更大的家庭住所空間。」
樓市漲幅最大地區出乎意料
過去一年間,本國樓市價格變化較大的地方為:西北地區(48.1%),新斯高沙省(30.4%),安省(24.5%),魁省(22.5%)和紐奔馳域省省(20.9%)。西北地區較高的百分比是因為2020年2月至2021年2月期間,整個地區出售了6套房屋,因此,2021年在該地區的房屋將會標出更高的價格。星島綜合報道