全國房屋銷售量自去年3月持續上升以來，在12月出現調整，較11月微跌0.9%；但仍然比前一年增加22.7%，也從2019年2月的6年來最低位回升18%。加拿大地產商會(CREA)指出，12月的全國平均屋價大約是517,000元，較一年前升近一成(9.6%)。
市場走勢分歧，卑詩省低陸平原、卡加利和滿地可的成交量增加，抵銷大多倫多地區和渥太華的放緩。CREA史提芬(Jason Stephen)指出，放盤不足地區的屋價上升的步伐加快，掛牌充足地區的潛在買家，仍然受房貸壓力測試影響持觀望態度。
CREA首席經濟師柯朗普(Gregory Klump)表示，如果持續去年的走勢，卑詩省、大多倫多地區、渥太華和滿地可的房屋價格將拉動全國樓市，即使草原省份的屋價依然疲弱。
大多倫多偏向賣家市場
報告指出，12月的新掛牌數量受大多倫多地區和渥太華的減少再下滑1.8%，將新放盤數推至接近10年來的最低水平。愈來愈多地產市場放盤不足，如果情況沒有改善，待售的物業將奇貨可居。全國銷售與新掛牌的比率進一步收緊至66.9%，是自2004年春季以來最高。長期的均衡比率為53.7%。由於沒有跡象顯示房屋的供應和需求有改變，因此預測今年屋價將上調。
大溫哥華和全國略半數的房地產屬於均衡市場，大多倫多地區已經偏向為賣家市場，房屋供過於求的草原省份仍然對買家有利。安省大部分地區、魁省和大西洋省份的房屋供應不足，意味着賣家居主導地位。全國待售房售降至2007年夏季以來的最低庫存量，只有4.2個月。正常的均衡庫存量為5.3個月。
房屋價格綜合指數（HPI）單月份上升0.8%，是連續第7個月上調；與去年5月的最低位比較上升4.7%。
金馬蹄渥太華升勢持續
大溫哥華地區和菲沙河谷的屋價，較去年同期分別跌3.1%和2%，但跌幅已經收窄。卑詩省其他地區的屋價上升，奧卡納根河谷（Okanagan）升4.2%；維多利亞升2.3%，溫哥華島其他市鎮更升4.2%。
草原省份的卡加利、愛民頓和沙斯卡通的屋價有1%至2%的跌幅。
安省金馬蹄地區大部分市鎮的樓價升幅再次超過通脹率，渥太華的升勢依然維持。
12月的全國平均屋價較一年前升9.6%至517,000元左右。獨立平房以3.6％增長帶頭，柏文單位也升3.4%，兩層獨立屋升3.3%，鎮屋和排屋則升2.7%。
