全國房地產市場持續暢旺，3月份的單月銷售量以5.2%的增長再創新紀錄，成交量較去年同期上升76.2%；平均屋價也上調31.6%至716,828元的新高。
加拿大地產商會（CREA）報告指出，更多業主願意放盤促使銷售量上升，大溫哥華地區、卡加利、愛民頓、咸美頓-伯靈頓和渥太華的成交量帶動上月的業績。
上月份的市道與去年夏天看齊，以76,295間房屋易手的數量，創下3月份的最高銷售量，超過舊紀錄近22,000間；更是有史以來的單月份最高位，以14,000間房屋的差距打破去年7月份的紀錄。
商會主席Cliff Stevenson表示，房地產市場的問題不在於市況強勁，而是相當不均衡。過去幾個月以來有大量買家入市，全國各地均出現供應短缺的情況，導致屋價有上升壓力。因此，春季市場迫切需要大量增加房屋供應，才能夠緩解需求。
商會首席經濟師卡夫卡特（Shaun Cathcart）表示，去年有大量積壓的需求，積壓的房屋供應將可以解決目前的樓市問題。去年的疫情促使很多「無殼一族」趕上樓，業主又不願意放盤。隨着不穩定和危機逐漸過去，一些在疫情期間不肯掛牌的業主開始放盤出售，迫切的需求也將減少。然而，第三波疫情可能再次打消很多賣家放盤的意願。
賣家放盤可能受第三波打擊
3月份新掛牌量以7.5%的增長創下新高，連同2月份增加的新盤，過去兩個月的新掛牌增加超過25%。銷售與新放盤比率，也從1月份的90.9%最高點回落至80.5%，但仍然與長期平均的54.4%有極大的差距。全國平均房屋庫存量在上月底，也再降至1.7個月的新低，長期平均為略超過5個月。
單戶住宅的屋價依然上升最快，但3月份開始放緩；更能夠負擔得起的鎮屋和柏文單位保持強勁升勢。安省樓市在過去一年升幅最大，其次是卑詩省、魁省和紐奔馳域省。
上月的全國平均屋價，較去年同期升31.6%至716,828元；如果撇除樓市最活躍和屋價最高的大溫哥華和大多倫多地區，全國平均樓價可下調超過160,000元。大溫哥華地區的交投極為暢旺，佔全國銷售量的比率，上升至近4年來的最高位。星島記者報道
