卑詩房屋估價不足197.5萬,屋主就能申請住房補貼

加拿大都市网

【加拿大都市網】今年最新卑詩地產鑒價報告甫出爐,省民獲悉房屋估價大幅上漲,擔心自住房屋超過省府減免物業稅的門檻。有鑒於此,省府將2022年業主自住補助(Home Owner Grant)的上限提高至197.5萬元,以確保92%的住宅物業獲得補助,減輕省民為自住物業支付地稅負擔。

大溫地區、菲沙河谷及省都區(Capital Regional)的業主,可能合資格獲得最高570元的基本業主自住補助;65歲或以上、傷障人士或與患有傷障親屬同住的業主,則可能合資格獲得最高845元的基本業主自住補助。

北部或郊區(大溫地區、菲沙河谷及省都區以外)的業主自住補助金最高為770元,長者或傷障人士的補助金則最高為1,045元。

55歲以上或符資格延繳地稅

物業估價每超過1,000元,自住補助便會減少5元。由於物業價值高而失去部分或全部補助的低收入長者、退伍軍人和傷障人士,可以另外申請一項低收入補助,該補助可以替代因有關上限而損失的任何補貼。

申請業主自住補助最快和最簡單方法就是透過省府官方網站。在2021年,佔92%的補助申請是上網或以互動語音識別系統完成的。本省業主還可以在網上查看他們的申請進程。情況較複雜的業主可以致電1-800-663-7867,或前往卑詩服務處(ServiceBC)尋求協助。

申請業主自住補助的最佳時間是5月份,當業主收到卑詩物業估價處(BC Assessment)的估價通知和市政地稅通知後。

業主在申請自住補助時需提供通知單上附有的登記及司法管轄區號碼(roll and jurisdiction numbers)。

如果業主年齡為55歲或以上,或是需要供養子女,可能符合資格獲得延繳物業稅。

(星報資料圖片)

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