多倫多地產局數據:GTA平均房價5月份繼續上漲

加拿大都市网

【加拿大都市網】由於需求繼續超過供應,多倫多地產局(TRREB)今天發佈的月報數據顯示GTA的平均房價在5月份再次上漲。

TRREB周五發佈的數據顯示,5 月份房屋平均價格達到 1,196,101元,而上個月為 1,153,269 元。不過,上個月的數字比去年同期的1,210,372 元下降了1.2%。

TRREB表示,上個月通過其 MLS 系統報告了 9,012 套房屋銷售,比一年前售出的 7,226 套增加了24.7%。

購買的大部分房產是獨立式住宅(4,049 套),其次是公寓(2,568 套)、聯排別墅(1,217 套)和半獨立式住宅(787 套)。

與此同時,5 月份有 15,194 處新房產出售,同比下降 18.7%。2022 年 5 月,有18 687 間新房源上市。

「最近幾個月,對自有住房的需求明顯回升。面對更高的借貸成本,許多購房者重新調整了他們的住房需求,並重新進入市場。」 TRREB 首席市場分析師 Jason Mercer 表示。

「此外,移民帶來的強勁租金增長和創紀錄的人口增長也支持了房屋銷售的增長。房源上市供應跟不上銷售,因此我們看到春季銷售價格面臨上漲壓力。」

上個月GTA 獨立屋的平均售價為1,556,566 元,而半獨立屋的平均售價為 1,198,185 元。聯排別墅的平均價格上個月上漲了 3%,達到 1,003,152 元。

TRREB 主席 Paul Baron 警告說,如果住房供應跟不上,大多倫多地區的經濟發展將受到阻礙,人們和企業將尋找其他地方居住和投資。

(言西早 圖)

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