針對多倫多市議員最近提出征收豪宅稅和房屋空置稅的議案，專註豪宅市場的蘇富比(Sotheby)國際地產加拿大公司認為，此舉雖不會像溫哥華類似的稅法那樣擊垮多倫多的房地產市場，但會削弱吸引人才的能力。
據《星報》報道，蘇富比國際地產加拿大公司首席執行官柯堤克(Don Kottick)表示，「我認為徵稅不是正確的方法。我們繳納的稅款已經超過了其他國家/地區的人們所支付的稅款。如果繼續加稅，就會成為反競爭。」
多倫多住房事務方面的重要人物，市議員貝理奧(Ana Bailao)支持推出類似溫哥華的空置稅。該稅項去年為溫哥華市府增收約4,000萬元。她還贊成開徵豪宅稅。一些多倫多市議員已提案對售價在300萬元或以上的房屋徵收3%的稅。
促加快建案審批增住房供應
另外，多倫多是安省唯一在省級土地轉讓稅外，還徵收自己的土地轉讓稅的城市。因此，柯堤克認為，稅項已經夠多了，政府不應該對房地產加稅，而應該加快計劃和建築審批，以增加各個價位的住房供應。
蘇富比昨日發佈《年末頂級房地產報告》顯示，豪宅的銷售已從2018年疲軟的狀態中恢復過來，並在2019年逐步增長。與2018年相比，大多倫多地區售價在200萬至400萬元之間的房屋（包括柏文），同比增長12%；售價在100萬至200萬的獨立屋和柏文上漲了25%。
大多倫多地區市場相對較小的超豪華住宅市場（售價400萬元或以上的物業）去年銷量下降了3%，為228套。但蘇富比認為，這個數字可能反映出賣家不想在MLS網站上公布價格，而是轉移到專為高端物業掛牌的平台。
柯堤克還稱，多倫多、溫哥華和滿地可於去年秋天的銷售都超過了傳統上是旺季的春天。但在溫哥華，去年下半年，由於空置稅、300萬元以上的豪宅稅，以及外國買家稅，400萬元以上物業的銷售額仍比2018年低了12%。多倫多市價格在100萬至200萬元之間的房屋銷售額，在2019年同比增長23%。價格在400萬元以上的房屋銷售額增加了5%。
蘇富比的報告還稱，過去十年來的股票市場看漲，全球經濟增長放緩，經濟衰退也威脅著加拿大高端房地產市場。綜合報道
