大多倫多地區的房地產市道在買家恢複信心入市的推動下，今年第三季的綜合價格比去年同期升3.7%至858,443元。皇家地產（Royal LePage）調查顯示，杜咸區的皮克靈和多倫多的綜合屋價升幅最高，分別升6.5%和6.2%。Condo價格升勢依然強勁，增長8.5%。
報告指出，大多倫多地區的兩層住宅有2.9%的升幅，中位價為989,498元，獨立平房也比一年前有1.8%增長，中位價升至811,090元。
Condo價格升勢依然強勁，中位價為561,144元，有8.5%的增長。密西沙加和多倫多的Condo價格分別上升9.6%和9.2%，士嘉堡也升7%，賓頓和韋比也各有6.7%和6.1%的升幅。
第三季有4個外圍市鎮的屋價下挫。烈治文山的綜合屋價滑落3.2%，是大多倫多地區跌幅最大；萬錦市和阿積士均下跌1.3%；奧沙華市也跌0.3%。
報告表示，房貸壓力測試的門檻稍微放鬆刺激消費者信心。獨立屋價格的正常增長，加上可負擔得起Condo的興建，以及公共交通改善，促使市郊，特別是905地區的成交數量增加。
多倫多市兩層住宅的中位價升5.5%至1,308,641元，獨立平房也升1.8%至870,179元。人口增長和庫存量低，促使Condo中位價比去年同期升9.2%至618,391元。
亞瑪遜帶動士嘉堡房市
士嘉堡Condo的中位價升7.0%至416,219元。亞瑪遜宣布在當地增新設一個發貨中心後更帶動不少新買家物色入門版房屋。獨立屋、兩層住宅和獨立平房的價格均有健康增長，分別升3.3%和3.7%，至797,348元和755,610元。區內綜合屋價上升4%至684,910元。
賓頓市的房屋相對較多倫多容易負擔得起，促使綜合屋價升3.5%至727,259元。Condo中位價升6.7%至400,641元；兩層住宅和獨立平房的中位價也分別升3.4%和4.0%，至752,065元和661,583元。
密西沙加也是Condo帶動市場，中位價升9.6%至455,243元。當地綜合屋價外5.2%至778,590元。
烈治文山兩層住宅的中位價跌3.3%至1,183,725元。獨立平房跌5.2%至835,899元。獨立屋市道疲弱，令綜合屋價跌3.2%至1,083,495元。
皇家地產的史肯（Chris Slightham）說，大多倫多地區很多市鎮的Condo和獨立屋價格差距縮小，促使部分買家花更長時期儲蓄，才入市買獨立平房或兩層房屋。政府調低房貸門檻後，消費者信心明顯增加，也令單戶家庭物業更具吸引力。
他又說，買家要消化聯邦大選結果所衍生的影響，將令未來幾個月的市道會較靜。
皇家地產預期，大多倫多地區的第四季綜合屋價會比第三季再微升0.1%至859,301元，與去年同期比較則升3.1%。
漸多居港加人問價 料市道明春趨熱鬧
皇家地產經紀譚銘表示，近幾個月以來有不少居住在香港的加拿大人問價，但真正成交的只是個位數，相信到明年春季和暑假時才會較熱鬧。
他稱，多倫多西面的皮爾區和伯靈頓的市道相當好，獨立屋和Freehold鎮屋的成交很多。尤其是伯靈頓價格較低的Condo鎮屋，價格合理的話，掛牌幾日便告成交，並且有多個買家落Offer。渥維爾的屋價較高，因此市況略差。
密西沙加和賓頓則視乎地點。他說，現時較麻煩的是很多業主不肯面對現實，自以為物業狀況比其他放盤好，因而叫價偏高。這些房屋一般要放盤超過45日才有交易；價格合理的房屋，一般是大約20多日便成交。
譚銘表示，很多返香港後再迴流的人，本身已經有物業。因此自從香港政局動蕩以來，只是為幾名迴流客物色房屋，但問價的人卻增加不少；相信到明年春天和暑假會有顯著上升。迴流的人有不少憂慮香港屋價繼續跌，特別是一些尚在香港尚有房屋貸款的客人。本報記者
