大多倫多地區的樓市湧現迴流港人和香港新移民。安省華人地產專業協會副會長吳樹聲表示，近日從香港迴流的加拿大人准買家問價增加大約兩、三成，占實際成交的5％至10％。
吳樹聲說，疫情期間積壓的供需是造成7月份銷售量和掛牌量增加的原因之一。事實上，放盤數目仍未能追上市場需求。香港買家也從較早前的問價，轉為入市；主要是迴流的加拿大人，也有一些是申請移民的人。況且，目前銀行利息非常低，很多人也有能力負擔。
遠程辦公令買家更願住遠郊
從香港直接打長途電話問價的人大約增加20％至30％。他說，5％至10％的香港買家當中，有部分是直接匯款交易，也有不少已經申請房屋貸款以及開戶口收租。迴流或新移民要重新安排工作、子女上學和出售香港的物業均需要相當時間，預計尚會持續一段日子。
他說，疫情影響餐館和零售業，但物流業、超市、資訊科技、視像會議和網絡則相當興旺，也為房地產市道帶來新一批的買家。
家庭偏好獨立屋，單身則多選擇柏文單位。他說，現時一個較大的轉變是買家對地點的要求降低，尤其是不在乎是否就近工作場所；相信是現時很多人在家上班，這種情況在未來將會持續。買家不必顧慮上下班的交通問題，很多人會比較市中心的價錢，在一些較遠地區可以買一間更好的房屋，比以往更願意搬到較遠的市鎮居住。星島記者報道
