安省政府行使特殊命令大增 改变土地用途惹争议

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(■位于哈里逊街的建案是省府动用特殊命令的项目之一。星报)

安省政府使用特殊命令,对改变土地用途作为发展项目,免除告知公众的要求,直接提交市务厅长处理,这样可以搁置地方规划程序和进行公众咨询,并且不可能对该幅土地使用权提出上诉。

据《星报》报道,这个由市务厅长使用的改变土地用途命令(MZOs),只用于特殊情况。早在6月时已揭露,自2018年福特的进步保守党执政以来,这个特殊命令已经使用8次,前朝自由党政府在2016年至2017年间使用两次。自6月报道以来至10月初,省府共使用MZOs共26次,比数月前超出3倍。

省府行使此命令包括在今夏一些长期护理中心的发展项目,其中两间在多伦多,另有多间在大多伦多地区。当中有些在疫情期间,加快发展护理院以达到现代标准。

遭抨剥夺社区咨询机会

在多伦多的Thistletown本属省府拥有土地,已批准发展多个住宅项目。省府拒绝透露该处的规划,表示自从废除前自由党政府制定的计划以来,尚未作出任何最终决定。其他使用特殊命令的,是在多伦多为露宿者建造房屋的项目。

当局多次使用此命令,减低政府的透明度,破坏本地的规划程序。保卫环境(Environmental Defence)行政总监嘉利(Tim Gray)认为,这是政府向发展商发出的讯息,把发展程序放在一边,直接提交厅长办理。

安省农业联会致函市务厅长克拉克(Steve Clark),对使用该特殊命令加快规划表达关注,认为这样做会缩短规划原则和政策,同时又剥夺受影响社区的咨询机会。

绿色地带协会(Greenbelt Council)于7月时向克拉克提交一份报告,建议谨慎地使用这个特殊命令。该会认为在有必要的情况下,通过对项目发展的紧迫性、规模和性质,进行详细而具体的解释以提高透明度。

但省府回应表示,今年夏天是针对急迫项目使用此特别命令,该些土地并非省府所拥有,而是由市级政府提出变更申请。
星岛综合报道

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