皇家地產經紀譚銘指出，近期的房地產市道明顯活躍，個別區段因為放盤比以往大幅減少而出現爭搶Offer的情況。主要是不少業主仍然抱持觀望態度，等候樓市更好時才放盤。
譚銘表示，密西沙加的可發展住宅用地已經不多，現時很多房屋已經沿密西沙加道和美維斯路（Mavis Rd.）北上興建至賓頓市。密市交通發達，出入高速公路也非常方便，因此市場上仍然有相當的需求。今年的樓價相信起碼會有6%至7%的升幅；以區內平均屋價大約80萬元計算，也只是4萬至5萬元，並不算多。
搶Offer的情況大多數是位於名校區，再加上放盤少。他說，基本上如果掛牌價不是太過偏高，業主又肯裝修，自然容易吸引買家的興趣，一些打算自住的買家，也不介意付出較高的價位。掛牌房屋給予買家的第一印象相當重要，即使是物有所值但如果內部不能夠吸引人，也無法推高售價。
他稱，房屋內部最值得裝修的必然是廚房和浴室，最好是能夠從新油漆。最不討好的是為賣屋而美化前後園。園林造景動輒數萬元，但一般房屋因此而調高的屋價可能只夠抵消成本。裝修以光線良好和潔凈為原則。如果是一些以有兒童的家庭為主的社區，可以考慮樓下地板、樓上地氈，讓幼兒跌倒也不容易受傷；但以年青人或成年人對象的房屋，目前的趨勢是全部地板以方便打理。本報記者
