■CMHC財務報告顯示，國民對租房需求不斷增加。星報資料圖片
星島日報訊
加拿大按揭及房屋公司（CMHC）公布今年第三季度財務報告，由該公司提供按揭保險的出租住宅單位數目，相比去年同期上升35%，反映CMHC對加國的樓市及財務系統保持穩定的貢獻，及持續支持國民對房屋的需求。
該公司首席財務總監威廉斯（Lisa Williams）指出，是次報告顯示租房需求不斷增加，租屋仍是解決國民居住問題的重要方案，該公司將通過全國房屋政策與商業項目繼續提供支持。報告的結果又表明，由於謹慎管理資源，CMHC在穩定加拿大金融體系方面作出貢獻。
此外，通過撥款及按揭保險產品，該公司促進出租房屋的使用量，以支持出租物業的興建、購買和再融資。CMHC是次還刊登了補充報告，對其資助廉租房屋、按揭保險與資金，以及擔保債券活動提供更多見解。
是次季度報告其他重點：
● 該公司為全國超過69,000個房屋提供按揭保險，並為逾31,000個購房者及38,000個出租單位提供支援。
● 在新的《住房合作夥伴框架》（Housing Partnership Framework）下，該公司與新斯高沙省和努納伏特區(Nunavut)簽署雙邊協議，以支持實施全國房屋政策（National Housing Strategy）的計劃。
● 維持投資組合的質素，總欠款率為0.30%。由該公司擔保借款人的股本平均為7.6％，信用分數756，購買房屋價格為294,689元。
● 截至2019年9月30日，有效保險總額為4,330億元，而有效擔保總額為4,880億元。
另外，在資本管理方面，按揭保險資本總計為122億元，而可用於最低資本要求197%。可用按揭資金總額24億元，按揭資金可用於所需資本為198%。
