約克區大片綠地將被開發,省政府是不是綠地最後保護者?

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【加拿大都市網】約克區政府投票通過了在萬錦和旺市的綠色地帶(Green Belt)的兩個開發項目。600英畝的受保護綠地將被開發。省長福特曾多次強調綠色地帶的重要性,不知道這次保守黨政府會不會給這項決議簽字通過。

據《多倫多星報》報道,約克區議員上個月不顧市政員工的反對,以15票對6票,通過名為ROPA 7的修正案。修正案可能把萬錦和旺市600英畝的受保護土地,用於附近的開發項目。這是安省第一個改變綠色地帶土地用途的修正案。

根據勾勒出河流走廊的獨特形狀,被重新指定用途的地帶被稱為「綠帶手指」。這塊土地先前被指定為「農業」用地,區議會投票通過後,將允許修建公園、小徑、 運動場、高爾夫球場以及用作其他工業用途。

旺市區域議員Marilyn Iafrate一直反對改變土地用途。她說:「約克地區最近批准改變『綠帶手指』的用途……現在已經打開了潘多拉的盒子,並允許在綠色地帶進行侵入性開發,新的用途允許(在土地上修建)學校、消防廳、禮拜場所、工業/商業建築——而不僅僅是公園。 約克區議會的決定中沒包括對土地使用的限制。」

眾多機構都反對變更土地用途,除了約克區議會

市政府和地區政府工作人員、多倫多土地保護局、環保組織和無黨派綠色地帶基金會都反對該修正案,擔心它會給其他開發商開先例——將最終影響土地的農業和自然遺產屬性。

自投票以來,現在的問題是:安省政府是否會成為保護綠地的最後一道屏障,因為修正案必須經過省府簽字才能生效。

「ROPA 7雖然是一個地方規劃問題,卻可能會對整個大金馬蹄地區產生影響,」無黨派綠色地帶基金會的首席執行官Edward McDonnell說,該基金會是一個專門致力於保護綠色地帶的慈善組織。

他說:「這些地區不僅限於約克地區,而且從生態系統功能的角度、氣候的角度來看,綠色地帶都非常重要,因為它們與更大的水系統相連。」他補充說,其中許多地區也是農業用地。

約克區首席規劃師Paul Freeman表示,該動議將提交給省市政和住房廳,「以做出批准、修改或拒絕修正案的決定」。

McDonnell說他將密切關注省政府的反應。

截止發稿,安省政府沒有回應《星報》的採訪要求。

省府一直沒有明確表態

在提交給約克區議會的報告中,約克工作人員表示,他們要求省府的工作人員就更改綠色地帶用途的許可做出「明確解釋」,但沒有得到明確答覆。

相反,在給約克地區的一封信中,省府只是概述了可以在指定的農村土地上建造什麼,但沒有評論是否可以將綠色地帶的土地重新制定用途。

「這意味着市政府對綠色地帶政策有最終解釋權。」工作人員報告說。

今年早些時候,萬錦市和旺市在向省府就此問題尋求指導時,也沒有得到回應。「省府非常明確:他們不會在這方面採取任何立場,」城市經理在今年6月的會議上說。

今年 6 月,住房廳發言人Melissa Diakoumeas告訴《星報》:「由當地市政府決定如何實施和遵守綠色地帶計劃。」

但在提交給區議會的文件中,多倫多大都會和地區保護局(Toronto and Region Conservation Authority)表示不能以零敲碎打的方式更改綠色地帶的用途:「很明顯,所有的地區都提供了生態效益,並且將公園用地擴展到已被定為恢複目標的地區 ,例如ROPA7 中包含的那些,將影響綠色地帶中山谷走廊未來的生存能力和健康狀況。」

Iafrate 和 McDonnell 都表示,省府去年為加快旺市北部地區的細分項目時,發佈了省土地分區令(MZO),這已經更改了土地用途。

600英畝綠地只建公園?

ROPA 7修正案的提出和推進工作是由土地開發商,TACC公司 的老闆Silvio De Gasperis 主導的。他在今年夏天給旺市市議會的一封信中稱,只計劃在這片土地上修建公園。

旺市區域議員Gino Rosati 說他支持改變土地用途,但只允許在土地上建公園。

「我認為如果他們將土地用於娛樂,讓市民來散步,這對社區來說是有益的。 這是我的主要動機,」他說。

麥克唐納說,雖然公眾享受大自然,但大家也理解「以尊重自然系統和當地環境的方式行事的重要性。 隨着對氣候變化的擔憂日益加劇,人們是不會支持破壞環境的行為的。」

(Shawn, 資訊來源:多倫多星報,圖片來源:Pixabay)

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