■■政府去年推出的協助首次置業者計劃,反應欠佳。加通社資料圖片
星島日報訊
聯邦政府於去年秋季推出的「首次置業者鼓勵計劃」(First-Time Home Buyer Incentive),市場反應冷淡,至今只有約2,000人參加。
聯邦在去年9月2日推出該項計劃,為一些首次置業者提供無息貸款,貸款額為屋價的5%至10%,以降低首次置業者的供款負擔。該筆貸款須在25年內(或出售後)清償,房屋出售後的部分升值利潤歸政府所有。
計劃原本目標,是在3年內協助10萬國民成為業主,但以首5個月的獲批人數計算,要等多約20年才會實現該目標。不過,政府官員依然相信,會有更多民眾申請參加,該計劃最終可以完成使命。
不想與政府分享房屋業權
房地產放售網站Zolo.ca負責人金恩(Romana King),本身也是房屋經紀。她認為,申請和獲批人數少並不令人意外,因為沒有人想與政府分享房屋業權,這是該計劃乏人問津的主要原因。
按揭息率資訊網站RateHub.ca創辦人萊爾德(James Laird)則指,政府在推出該項計劃時,考慮不夠周詳,對首次置業者沒有吸引力,反應欠佳是意料中事。
眾議院的文件顯示,由去年9月1日至今年2月1日期間,只有4,414人申請「首次置業者鼓勵計劃」,最終獲批的有2,061人。大多倫多地區收到116人的申請,其中有57人獲批;來自溫哥華的申請人只有54人,其中有29人獲批;亞省愛民頓有594人申請,266人獲批;卡加利則有370人申請,170人獲批。滿地可有906人申請,392人獲批。
萊爾德表示,民眾對「首次置業者鼓勵計劃」反應欠佳,可驅使聯邦政府重新檢討其置業援助措施,取消沒有成效的項目,並以其他更合適的項目取代。綜合報道