联邦自由党专门致函澄清 细解房屋投机税种种

加拿大都市网

联邦自由党卑诗竞选共同主席李灿明周六致函本报,就前几天联邦自由党公布的一项有关外国投机和空置税的政策,其所引起的一些误解做出澄清及解释。

李灿明指出,该政策事实上目标不是居住在海外但在加拿大拥有房产的加拿大人,该税只针对非加拿大人、非居民的空置房屋所有者。该政策旨在作为一项稳定措施,以确保加拿大采取全国一致的方法来处理外国投机,并向世界发出强烈信号:加拿大不适合那些希望在房地产市场投机的人。

减少空置房屋 反能降低租金

这项措施将有助于为加拿大人提供更多住房,因为它只针对未用于长期租赁(6个月或更长时间)的住房。该政策平等适用于所有外国买家,旨在使加拿大人能够负担得起住房。政策非针对华人,更不是源于与中国的持续争议。

至于此税的成本是否会转嫁给租房者,进而增高加拿大的租金成本呢?李灿明指应该是不会的。此税仅针对空置房屋,不适用于出租房屋,反而通过对空置房屋征税,能确保为加拿大人提供更多房屋租赁供应,因而降低租金。

他表示,该措施并非旨在作为政府收入工具,而是为促进住房市场稳定,所产生的任何收入都将再投资于中产阶层和努力进入中产行列人士。

该税收将在加拿大各地设计和实施,它吸收了卑诗的经验,但是它不会针对拥有二手房或在国外生活和工作的加拿大人。它只针对拥有空置房屋的非居民、非加拿大人,它也不会用卑诗省府的负面选项结算管理方式。

加拿大人和居民不用申报,加拿大税务局(CRA)会直接识别那些应该被征税的人,并主动追究。本报讯

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