星島日報訊
加拿大按揭及房屋公司（CMHC）公布地區長者房屋報告指出，過去一年長者住宅空置率，在安省、亞省、緬省、紐奔馳域省和愛德華王子島有下跌趨勢，而卑詩省、沙省、魁省和新斯高沙省則上升。
加拿大按揭及房屋公司於2月及3月進行年度長者房屋調查，以了解10個省份的私營及非牟利長者大廈。
調查分標準及非標準兩類空間，前者指獨立生活空間，住客支付市場租金，沒有獲得每天1.5小時護理服務；後者是住客每天獲得最少1.5小時高水平護理服務，住客身體狀況包括患有認知障礙及行動不便。
其中安省的標準空間空置率沒有明顯改變，由去年10.4%下跌至今年的10.3%，整體空置率維持9.9%低水平。整體長者房屋供應量，在2019年增加2.4%，達到62,633個單位。標準空間單位平均租金3,759元，上升3.9%。
卑詩低租單位需求大
卑詩省長者住宅標準空間空置率自2012年首次上升，由2018年的3%升至2019年的4.2%。非標準空間空置率，由2018年2.1%下跌至2019年的1.3%，溫哥華島及中部地區跌幅最大。
卑詩低於1,900元租金的需求最大，在所有出租房屋類別中空置率最低。2018年有所不同，當時2,900元至4,900元的租房空置率最低。2019年標準空間平均租金3,275元，上升5.4%。開放式單位(bachelor/studio)租金上升22%，在所有單位類別中，上漲幅度最高。
在魁省，標準空間空置率，相對2018年的6.9%，在2019年維持相近的7.2%。標準空間平均月租1,788元。非標準空間空置率在2019年上升至5.7%。
亞省退休長者大廈標準空間空置率由2018年的15.4%，下降至2019年的13.8%。卡加利標準空間空置率由18.9%下跌至15%，愛民頓由9.1%上升至9.7%。本報記者
