【加拿大都市網】加拿大房地產協會的報告顯示，去年12月本國住宅銷售按年增加47%，平均價格上漲17%。而2020年全年房屋銷售量也創下新紀錄。
加拿大房地產協會（CREA）周五公布上月房屋銷售數據，2020年12月全國房屋銷售量比2019年12月增長了47.2％，這是11年來單月銷售量的最大同比漲幅。
與去年11月相比，12月的銷售量也增長了7.2％，這也是連續第6個月錄得同比增長，此前由於疫情封鎖，導致去年3月至5月關鍵的房屋銷售季節市場停滯。
蒙特利爾銀行首席經濟學家波特（Douglas Porter）表示，這種強勁的銷售勢頭表明，推動樓市發展的因素是廣泛的總體因素，而不是當地的經濟因素。具體來說，去年的利率下調和大流行驅動的升級提振了整個市場。
CREA的數據顯示，2020年全年，全國共售出551,392套房屋，比2019年增長了12.6％，創下了年度新紀錄。
至於房屋價格方面，2020年12月，全國平均房價達到創紀錄的607,280元，比2019年最後一個月上漲了17.1％。CREA表示，如果不包括大溫哥華和大多倫多地區這兩個最活躍及最昂貴的市場，全國平均房價下跌大約130,000元。
上個月房屋價格漲幅最大的幾個地區都在安省，包括Belleville、Simcoe、Ingersoll、Woodstock和Lakelands等地區，這些地區的房價比2019年12月上漲超過30％。
CREA首席經濟師卡夫卡特(Shaun Cathcart)在一份聲明中說，進入2021年，全國掛牌銷售的房屋少於10萬套，這是CREA系統有記錄的30年以來的最低水平。而在五年前同期，大約有25萬套房源掛牌銷售。
他表示，目前的房屋需求量創歷史新高，而供應量則創歷史新低，因此近期的市場走向將取決於未來幾個月掛牌上市的房屋數量。
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