【星島都市網】布蘭普頓（Brampton）的一位房東表示，到目前為止，他至少損失了 3 萬元，因為他的一處房產的租戶拒絕支付租金或搬出。
IT經理拉詹·坎瓦爾 (Rajan Kanwar) 表示，從5 月份開始，他一直在努力讓租戶搬出，並挽回部分損失，但安省房東和租戶委員會的拖延讓他負債纍纍，精神也疲憊不堪。
「這令人不安，令人悲傷。多種情緒混雜。」 坎瓦爾告訴CBCnews 「我想要回我的財產。」
坎瓦爾說，自 5 月份以來，租戶幾乎沒有支付租金，因此他必須支付每月 9,500元的房產抵押貸款。這還不包括他自己家庭住宅每月 7,500 元的抵押貸款。
他說，他所欠的金額包括未付的租金和水電費。
該租戶拒絕接受 CBC 多倫多頻道採訪。他的法律代表尚未回應置評請求。
坎瓦爾表示，自去年 6 月以來，他已向 LTB 提交了兩份申請。
一份名為 N11 的申請以租戶同意離開為由，要求發出驅逐令。 LTB 上個月做出了裁決，將租戶的搬離日期定為 2024 年 2 月。但 Kanwar 表示，租戶本來同意搬，但後來又改變了主意。
另一項申請是因不付租金而發出驅逐令，儘管他七個月前就提出了該申請，但尚未得到審理。第二個申請稱為 N4，將命令租戶償還 Kanwar。
坎瓦爾表示，他沒有理由相信 LTB 的命令會得到尊重，或者他會收到任何拖欠的租金。
LTB 在給 CBC Toronto 的一份聲明中表示，它根據 N11 申請下令驅逐該租戶。但它尚未回應對第二項申請發表評論的請求。
Kanwar 的問題始於 2021 年 12 月，當時他以每月 4,500元的價格出租了布蘭普頓 Scotchmere Crescent 的四居室獨立屋。
他說，一開始一切都很好。租戶在合理的時間內支付了租金和水電費。但後來，租金支付變得斷斷續續。租戶還開始拖欠一些公用事業付款，這意味着坎瓦爾必須支付這些費用。
最後，在 2023 年 5 月，房客向 Kanwar 解釋說，他再也付不起房子租金了。據坎瓦爾說，從那時起他充其量支付部分租金。
坎瓦爾說，租戶簽署了 N11 申請，同意在幾個月內自願搬出。與此同時，Kanwar 以未支付租金為由提交了 N4 申請。
租戶後來告訴 LTB，他沒有簽署 N11 表格，而且他的簽名是偽造的。
董事會做出了對坎瓦爾有利的裁決，並命令該租戶在明年二月底之前搬出。
但 Kanwar 表示，N4 聽證會被推遲，因為租戶的法律代表帶着 400 頁的文件出席聽證會，數量太多，裁決員無法立即處理。尚未確定新的日期。
LTB 尚未回應 CBC 的更新請求。
在聽證會舉行之前，沒有任何關於租金支付的消息。
專門處理房東與租客問題的律師助理伊萊恩·佩奇 (Elaine Page) 表示，這個問題越來越多。
「房東們變得非常沮喪，」她說。 「進入安省房東和租戶委員會審理需要花費數月的時間。”
佩奇建議，遇到坎瓦爾這樣的情況的房東應該與房客坐下來坦誠相待。她說，如果租戶了解自己給房東帶來的經濟負擔，他們有時會同意自願離開。如果做不到這一點，她建議房東尋求法律建議。
「我們有很多自我代表的房東，他們犯了很多錯誤，導致案件被駁回了，」佩奇說。 「我知道人們不想花錢尋求法律諮詢，但這是值得花的錢。」
與此同時，坎瓦爾說他已經崩潰了。
「我只是想讓他們償還欠我的錢，」他說。
但佩奇表示，即使LTB最終下令還款，實際發生的可能性也「微乎其微」。
該委員會的最新數據顯示，2023 年 5 月積壓的案件數量為 53,000 件，高於2021 年3月的約 35,000 件。上個月，該委員會告訴 CBC，自從安省監察員5 月份發佈了調查，稱其運作失調以來，委員會的它已對其系統進行了改進。
（言西早 圖 Pixabay）
