（奧雷克認為自己的物業價值接近400萬元。 Google地圖）
【加拿大都市網】溫東一業主向卑詩物業估價上訴委員會申訴稱，他的房產在最近的評估中被低估了100多萬元；不過，該業主的申訴最終遭駁回。
今年早些時候，奧雷克（Harvey Oreck）對其在溫哥華凱旋街（Triumph St.）3422號房產的289.9萬元估價提出了上訴。奧雷克稱，房產的真實價值接近400萬元。
卑詩物業估價上訴委員會主席迪維格（Larry Dybvig）在對上訴的裁決中寫道：「上訴人的主要論點是，該房產的估價太低，沒有反映出住宅的高質量、裝修水平和景觀。」
奧雷克說，這處物業的價值是397.5萬元。他的上訴依據是，該地區沒有類似的房產，估價師應該根據房屋結構的更換成本來評估房屋的價值。
溫哥華海天地區（Area09, Vancouver Sea to Sky Region）估價師不同意這一觀點。他們提供了位於奧雷克所住區域的三處可比較的房產，迪維格也認同，這些物業和奧雷克的住宅足夠相似。
這棟住宅室內面積為3,464平方呎，建於2017年。它還有一棟511平方呎的後巷屋，租金每月是1975元，另外還有一間可以停放兩輛車的車庫。
根據迪維格的決定，評估人員指出，該地段的煤港和北岸山景確實不錯，但是來自太平洋展覽會（PNE）和高速公路的噪音降低了該地段的價值。
迪維格寫道：「上訴人說噪音不是問題，因為三層玻璃讓家中除了電單車和警報聲外，其他的聲音都能過濾掉，非常安靜。」
儘管房主提交了一封來自一名地產經紀的信函，後者提出了他「經過深思熟慮的意見」，認為這棟房子的價值在387.5萬元，但上訴委員會仍未信服。
迪維格承認，估價不是一門精準的科學，但他表示，該房屋2021年的估價似乎在評估所允許的價值範圍內。
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