本報記者
加中地產投資總商會會長、資深地產人士袁浩彬指出，有理由相信政府目前推出的海外買家登記政策，是為進一步推出其他政策作準備，這些政策不僅限于海外買家稅，也可能涉及其他措施，比如最近經常議論到的徵收房屋空置稅等。
他指長期以來有關外國買家在加拿大房市的活動情況，包括對於加國房價的影響都缺少準確數據，很多議論和報道都是基於估計和猜測，比如佔全部買家5%等，連溫哥華去年推出買家稅時，亦沒有準確的市場數據作依歸。
袁浩彬認為，現時政府正式推出外國買家登記政策，透過田土登記獲得有關信息，相信可以得到比較準確、權威的數據，這對於日後制訂政策是有幫助的，但這可能引發海外買家一定程度的疑慮，特別是華人海外買家，很多人抱有「多一事不如少一事」的心態，平時即使多填一個表、多簽一個字也會有疑慮。
技術層面不難做到
袁浩彬又指，現在既然是政府推出的規定，日後外國買家無論是否願意，都必須執行。
他亦指政府對海外買家要求的有關登記信息，未來將透過田土登記系統進行申報，所以律師和代表買家的房地產經紀日後在這一方面會多出一項責任，但是作為法規要求，在技術層面上並不難做到。
袁浩彬認為政府在宣布冷卻房市前先行收集數據，是一個明智的做法，但是要累積足夠的數據，得出有一定代表性的分析結論，需要一定的時間，可能至少需要收集半年至一年，才能對市場做出清晰客觀的分析，在此之前不宜匆匆推出有關新政。
