中國富豪主要集中在這六大城市 僅北京就佔了13%

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北京、網上圖片

一、北京

北京是富豪最青睞的城市,所以北京富豪的數量,真可以用扎堆來形容,據了解,北京居住的富豪數量,佔到了中國所有富豪數量的13%。看來,中國絕大多數的富豪,還是喜歡在中國的政治、文化中心生活。

1990年北京亞運會是中國開始崛起的標誌性事件,也同樣是北京進行現代化城市建設的開端。運動會閉幕後亞運村的房子整整荒了一年,如何處理成了難題。後來成立了北辰集團,開始出租亞運村匯源公寓。誰曾想就是這無奈之舉促成了北京乃至全國第一個富人區的誕生。「拿大哥大,開汽車,住亞運村」成了北京有錢人的標準。但在很多人看來,亞運村還算不上真正的「富人區」,充其量算是「大款抱團兒」。因為許多人是租住在此,並非真正業主,是為了充個大款的門面好做生意。

與眾多明星流連郊外風景相反,越來越多的富人正在向城市核心回歸。隨着北京壓力的加大和生活節奏的加快,許多商務人士開始意識到居住在郊區別墅時間成本太大,因此,兼具景觀、交通優勢的城市景觀區域樓盤開始成為他們的新目標。王府井商圈無疑是其中的代表之作。

除了金融、商貿的快速發展,文化資源的日益豐富也是CBD成為第三代富人區公認核心的要素之一。中國美術館、北京國際藝術館、北京展覽館等重量級文化配套資源環伺,使得朝陽公園CBD區域儼然成為北京重要的文化中心。

二、上海

上海是中國的經濟中心,是中國最繁華的城市,很多人都說,現在的上海,早已超越了香港,也有些人認為,上海還沒有超越香港,不管有沒有超越,上海是一座極有影響力的世界型城市。在上海,也居住了不少富豪,在上海居住的富豪數量佔總富豪數量的5.5%。

在戴德梁行房地產諮詢(上海)有限公司總經理張國正的眼裡,「富人區代表了上海乃至中國經濟建設的形象與成就,是上海的城市名片。」類似張國正這樣的上海房產業內人士,多數認為從衡山路、華山路的花園洋房,到散布在市區中的一些零星高級公寓,都不存在一個「社區」的概念。真正稱得上上海第一個富人區的,還是要數虹橋古北區域。

近年來,隨着浦東地區的大力開發,浦東陸家嘴板塊成為上海人公認的新興富人區。1990年代中後期,通用汽車、可口可樂、西門子等跨國企業在上海的業務迅猛發展,於是,在金橋地區,一個佔地面積37平方公里的「GREENCITY」(碧雲國際社區)開始形成。據統計,目前《財富》500強中有26家企業的亞太區總裁及高級執行官攜家眷居住在此。同樣聲名顯赫的還有黃浦江畔的陸家嘴濱江豪宅區。

三、深圳

深圳是一座以外來人口為主的城市,很多人都說,當地人有錢,但是在深圳,當地人還真沒有外地人有錢,在深圳,居住在深圳的富豪人數,占所有富豪人數的7.9%。

時光倒退二十年,今天所謂富人的生活模式與其他人並無二致。世聯地產主席陳勁松回憶道:「一直到八十年代初,絕大多數人都是在一個平等的、無差異的環境中生活的,城市居住生活完全可以用大院和宿舍來統一概括。記得九三年,深圳海麗大廈公開發售,曾排隊七天七夜,隊伍中除香港人外都是當時的成功人士——商人、明星、華僑和投機家,他們都購買二房和三房,幾乎沒有人提出額外的要求。因為『成套』就是當時商品房的唯一賣點,也是消費者的唯一要求。」

香蜜湖是如今深圳的副中心,出沒着許多富豪。由於交通便捷,各項設施齊備,新興的富人有很大一部分都在這一區域購置物業。在此區域近十年間興建起來的高檔住宅區,常常可以看見駕着名車進出的金融精英和網絡英雄們,車子多是掛深、港兩地的牌照,來往兩地成為他們的日常功課。

四、廣州

廣州是一座很有發展潛力的城市,廣州也是一座經濟很活躍的城市,也有很多富豪喜歡居住在廣州,據統計,目前居住在廣州的富豪人數佔總富豪人數的3.2%。

廣州人對於江景房的鐘愛可以從他們對這類物業的稱呼上看出來,幾乎只要是江景房,廣州人習慣稱之為「豪宅」。事實上,真正的豪宅包含的要素還包括高端的生活配套,能滿足這條要求的真正江景豪宅便為數不多了,而這種「豪宅」居多的也非廣州CBD莫屬!

廣州CBD,其實就是珠江新城,標準稱呼為「廣州天河中央商務區」(天河CBD)。十年蓄勢,浴火鳳凰。天河CBD是中國第三大中央商務區,其包括天河北、珠江新城、廣州國際金融城三大板塊,珠江新城是廣州市21世紀中央金融商務區,是集中體現中國第三大城市廣州國際都市形象的窗口,亦是中央承認的三大國家級中央商務區之一。(另外兩個為北京商務中心區與上海陸家嘴金融貿易區)

五、杭州

上有天堂下有蘇杭,看來杭州在古代就大受歡迎,去過杭州的朋友,對杭州的環境一定會有深刻的印象,倘若能夠生活在那裡,真能體會到安逸生活的滋味。杭州也是富豪喜歡的城市之一,居住在杭州的富豪數量佔到了總富豪數量的4.8%。

六、蘇州

蘇州也是一座很美的歷史古城,生活在蘇州,能夠享受到生活的樂趣,蘇州的經濟每年都在提升,蘇州的發展潛力依然很大,目前生活在蘇州的富豪數量佔到了所有富豪數量的2%,對於這個比例,還有很大的提升空間。

來源:和訊網、網易新聞

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