■分契式大厦价格比去年大升两成。资料图片
综合报道
多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board,TREB)最新数据显示,虽然大多地区9月楼市的成交量较去年同期下跌35%,但平均售价上升2.6%,尤其是分契式大厦和柏文的平均售价上升23.2%,半独立屋的平均售价亦见上升7.4%。
据TREB表示,9月透过电脑盘(MLS)成交的交易宗数有6,379宗,与前一年同月比较下跌35%。所有主要类型的房屋成交量均呈下跌,其中以独立屋的成交量下跌幅度最大,有40.4%,而新放售的物业数目为16,469间,比去年同期上升9.4%。
所有类型的房屋平均售价为775,546元,比去年同期上升2.6%。TREB表示,价格较高的独立屋,占成交量的比率较去年同期下降,而独立屋的平价售价相对较平稳。分契式大厦和柏文的平均售价上升23.2%,至520,411元,而半独立屋的平均售价上升7.4%,至752,379元,而根据不同房屋类型作调整的楼价指数,较去年同期上升12.2%。
TREB市场分析总监Jason Mercer表示,市场情况较平稳,9月的同比涨幅较去年较温和,然而分契式大厦和柏文市场呈例外,平均和基准销售价格比去年上涨了20%以上,显示买家的购买意向转往该市场。
报告指出,9月成交量下跌,为连续第六个月的同比下跌。安省政府在4月推出冷却楼市措施,包括引入外国买家税,希望为多伦多及周围地区的楼市降温。
资料来源:加通社