多倫多全城很快會有越來越多的柏文大廈矗立在大型購物商場旁邊，城市規劃專家表示，商住購物一體是全球大勢所趨。
據《星報》報道，發展商已計劃擴建灣景村（Bayview Village）購物廣場，在廣場旁邊興建兩棟新的住宅大廈；而德化林商場(Dufferin Mall)亦會在未來數年內，興建4棟可能出售或出租的高層柏文。
對於德化林街(Dufferin St.)夾杜邦街（Dupont St.）附近的佳樂利購物廣場（Galleria Mall），以及位於士嘉堡的愛靜閣商場（Agincourt Mall），開發計劃要求拆除這兩個購物中心，為包括柏文在內的綜合用途開發項目讓路。
概念早在美歐和其他地區流行
至於多倫多地標之一的約克岱爾商場（Yorkdale Mall），發展商已提出一項20年願景計劃，當中包括圍繞停車場興建一間酒店及多達12棟住宅大廈。不過該項目的消息人士稱，開發項目配置可能有變化，目前仍未有任何施工時間表及設計草圖出台。
士嘉堡市中心（Scarborough Town Centre）購物商場的總體規劃尚未批准，但有一個長期的、「正在制定中」的願景，包括興建多達36座高層建築，不過，購物商場本身就會保持現狀。
在購物中心旁建住宅樓，是北美、歐洲和世界其他地區的流行趨勢。超大型佳樂利購物廣場項目的開發商Elad Canada Inc.行政總裁拉澤（Rafael Lazer）認為，在多倫多，可供開發的土地稀缺，迫使開發商不得不跳出傳統思維框架，另闢蹊徑；加上亞馬遜（Amazon）等在線購物網站改變了消費者的習慣，將住宅與購物中心體驗混合的整體模式非常有意義。
溫哥華市前首席規劃師托德里安(Brent Toderian)指，越是將辦公、購物及居住混合在一起，它們越能更好地發揮各自的功能。
把生活、工作、娛樂集一身
他認為，與美國不同，加拿大對一個城市的商業空間數量實行監管，因此加拿大的零售商業活動只有美國的五分之一，倒閉的購物中心比率亦比美國低得多。亦正因為如此，在重新規劃購物中心空間、並將其與住宅相結合方面，加拿大的起步亦晚於美國。
拉澤透露，佳樂利購物廣場佔地20英畝，整個商場將被拆除，取而代之的，是新的30萬呎購物空間，以及8棟18層至35層的高層建築，合共2,900套住宅單位，其中包括150套可負擔的出租單位。附近的一個佔地8英畝公園正在改建，將建成一個新的社區中心，容量是現在的兩倍。他預計，該項目第一階段的施工可望於明年初開始。
拉澤認為，該項目的一個吸引人之處，是它提供了一個機會，將混合用途開發的概念提升到另一個層次。它將營造一種生活——工作——娛樂一體的感覺，項目用途多種多樣，包括一個更適合步行的社區、各種類型的住房和近在咫尺的購物體驗。
