全國商業地產投資 溫哥華首壓多倫多居首

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■溫哥華上半年商業地產投資佔全國41%。互聯網
 

據《溫哥華商業》(Business in Vancouver)雜誌報道,今年上半年,卑詩省溫哥華首度超越安省多倫多,成為加拿大排名第一的商業地產投資目的地。

該報道引述國際地產服務公司Avison Young指出,儘管大溫地區人口只有240萬,而大多倫多地區人口高達640萬,但在2017年首6個月,溫哥華吸引到總值78億元的商業地產投資,比去年同期增長75%。多倫多在今年上半年的商業地產投資總值則只有65億元。

Avison Young又指出,溫哥華首度壓倒多倫多,成為加拿大最大的商業地產「吸金磁石」,佔全國商業地產投資41%,多倫多排第二,佔34%。這是多倫多首度跌出榜首。

渥太華錄得負增長

除溫哥華和多倫多外,其他加國主要城市包括卡加利、愛民頓,以及滿地可的商業地產市場,在今年上半年也非常活躍,並且都比去年有所增加。只有首都渥太華錄得負增長,按年下降57%。

商業地產主要包括,辦公室樓宇、零售商場,工業不動產,業以及出租住宅物業。據Avison Young資料顯示,在今年上半年,溫哥華的零售商場物業投資總值按年激增285%,由去年上半年的7.99億元,上升至31億元。同期的辦公室樓宇投資總值,則由19億元上升至20億元,升幅達3%。同期的出租住宅物業投資總值,也由6.29億元增加至15億元,升幅達146%。同期的工業不動產投資總值上升44%,達到6.68億元。

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