(■■有報告指愈來愈多人認為貸款利率低，反而令置業更困難。星報資料圖片)
加拿大中央銀行將繼續維持低利率政策，協助經濟復蘇和促進就業，房地產市道也一直受惠於低息；但一項最新民意調查顯示，有超過八成人相信，低利率把屋價推高至無法負擔得起水平。
疫情期間的封城、居家令以及在家上班和上學，促使很多人對寓所有新的要求，房地產市場經歷了疫情初期的壓抑後迅速反彈。加拿大地產商會（CREA）的統計顯示，去年4月至今年3月的房屋成交量急升235%，平均屋價也上漲44%。由於民眾對生活空間和綠化環境有更大的需求，加上在家上班的便利，促使偏遠地區和小鎮的房市也活躍起來。
78.2%國民擔心自己的可負擔能力
網上地產平台Zoocasa的調查發現，有77.2%的人把郊區和小鎮的屋價，已經上升至超出可持續發展的水平歸咎於疫情，比今年2月的民調上升25.4%。有78.2%的人把可負擔能力列為置業的最大顧慮，有70.3%則陷入爭搶出價，也有51.9%覺得太花時間。
報告指出，愈來愈多人認為貸款利率低，反而令置業更困難。有47%人相信低息對買屋有幫助，比2月份的調查下跌3.8%；認為低息無助改善可負擔能力的人，則較2月份增加12.1%至34.4%。有80.5%的人相信低息刺激屋價上升，比2月份大幅增加32.8%；有38.1%的人承認低房貸影響他們置業的意願。
全國平均屋價衝破60萬元水平，買家也需要有更高的收入，才能夠在競爭激烈的市場中成功置業。研究發現，有50%的准買家的家庭收入超過10萬元，有20%人的入息更超過16萬元，只有32%准買家的收入低於10萬元。星島記者報道
