加國多少人能負擔現在的高房價?百分之六!

加拿大都市网

多市楼价高企,仅6%受访者认为可负担目前房价。资料图片
多市樓價高企,僅6%受訪者認為可負擔目前房價。資料圖片

綜合報道

由EKOS Research 民意調查公司於今年6月做的民意調查結果顯示,加拿大人不論地域及收入情況,普遍認為目前的房價對他們而言難以負擔。在溫哥華及多倫多、卡加利等房價高企的大都會地區,認為房價難以負擔的民眾比例更達到或超過9成。

據EKOS民調顯示,全加範圍內,每5名國民中就有兩人認為本國的房屋價格難以負擔。持有這種觀點的國民遍及各個收入階層。

在那些自認為屬於「貧窮的或是勞工階層的」受訪者中,有大約一半的人相信他們所居住地區的房屋價格超出其負擔能力。在那些認為自己處於「中產」或是「上層」(middle or upper class)的受訪者中,分別有38%及37%的人持有同樣觀點。

如果以地域而言,在大都市高房價地區生活的民眾對此感覺更加強烈。在溫哥華,只有2%的受訪者認為當地的房價是「可以負擔的」。在卡加利和滿地可,認為當地房價可以負擔的受訪者比例分別為11%和22%。在多倫多,認為本地房價尚可以負擔的受訪者比例僅有6%。

EKOS Research 民意公司於今年6 月1日至19日以電話形式訪問了5,658名國民。上述調查結果的正負誤差率為1.3%。該公司總裁格雷夫斯(Frank Graves)表示,調查結果顯示在加拿大部分地區,房價難以負擔的問題在不同地域、不同社會階層都達到了危機的程度。這一發現令人不安。

學者:難制定統一保障計劃

杜魯多政府曾經承諾推出全國房屋保障計劃,協助加拿大人找到及負擔得起適合他們居住的房屋。這也是更大範圍的減貧計劃的一部分。政府希望將無家可歸者的人數減半,並幫助那些將收入的三分之一以上用於住房、仍達不到所需的住宅需要和標準的「核心住房需求者」(core housing need)擺脫困境。

卡加利大學公共政策學院近期所做的研究也呼應了EKOS的最新民調。該學院研究指在卡加利、溫哥華及多倫多,低收入家庭即使是居住於當地一個最便宜的公寓單位,也要花去其收入的一半以上。而且由於各地的收入水平、物價消費水平不一樣,要制定一個全國統一的房屋保障計劃並不容易。

加拿大城市聯盟(The Federation of Canadian Municipalities)則敦促聯邦政府優先撥款維修現有的可負擔住房並興建更多這類房屋單位,同時向居住於都市區的新移民和原住民提供直接的住房補貼。

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