加拿大按揭及房屋公司(CMHC)公布年度報告指出,去年實施的政策有助穩定樓房市場,並為國民提供支援,協助他們尋找居所。該公司重申繼續推動可負擔房屋政策,並期望到2030年時,本國國民皆可以按需要負擔得起居所。
該份2018年度報告顯示,加拿大按揭及房屋公司代表聯邦政府投放23億元,為中低收入國民創造及支援所需的房屋單位。在全國為236,000間樓房提供按揭保險,支援逾123,000個置業者和113,000個出租單位。另外,通過按揭資助計劃幫助近600,000置業者,這些由貸款機構提供可負擔及可靠的按揭貸款。
聯邦政府獲股息40億
在實施全國房屋政策的計劃,承諾修理或建造16,563個房屋單位。
當局啟動全國房屋合作投資基金(National Housing Co-investment Fund),承諾撥出7,730萬元支援新建的可負擔房屋,以及為現存的社區及廉租屋進行修理及翻新工程。另通過建造出租樓房財務計劃提供24億元資金,興建8,795個新單位讓租客居住。
此外,報告指當局得到的48億元盈利及凈收入接近14億元,並宣布逾40億元的股息給予股東聯邦政府。該公司作為負責任的風險經理,根據風險狀況和監管資本要求持有資金。在按揭保險組合,擁有121億元的資本,這是占最低監管資本的168%;另有25億元可用於按揭融資運作。
該公司總裁薛度爾(Evan Siddall)表示,政府的目標是在2030年,本國所有人可以按他們的需要能夠負擔居所。當局投放資助設立技術平台及目標為本的工作環境,可以更有效地服務人們。同時與房屋供應者、貸款機構及投資者共同合作,使每個人能夠獲得可負擔的房屋。首席財務總監威廉斯(Lisa Williams)稱,去年該公司小心管理資源,為中低收入人士創造新的樓房及保留現存的房屋。當局又為置業者提供按揭保險及按揭資金,同時保持利潤。