加拿大出招遏楼价上涨 拟未来两年禁外国人买楼

加拿大都市网

加拿大联邦预算报告即将公布,据报当中包括一项未来两年禁止外国人在加拿大购买任何住宅物业。不过,加拿大永久居民、外籍劳工和学生不受这项新措施的限制,而在加拿大购买住房作为其主要住所的外国人也可豁免。

此外,加拿大亦计划拨出数以10亿计美元预算,用作建设保障性住房,并帮助地方政府更新系统以加快新屋建设。

住房问题在加拿大已经持续数年,加拿大是移民的热门国家,每年有至少30万移民到加拿大,但是各地的住房供应却受制于各种因素增长非常缓慢,导致住房价格持续上涨。过去两年加拿大楼价上升逾50%,2月份楼价按月升幅更创纪录,置业者纷赶在加拿大央行加息之前采取行动,令一房住宅的楼价升至约86.93万加元(约543万港元)。自由党在2021年竞选时承诺,将实施一个新的“首套住房储蓄账户免税”计划。该账户将允许40岁以下的加拿大人为他们的首套房储蓄最多4万加元,这笔储蓄款在购房时可以免税。

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