■■單身男性考慮自置物業者較女性高兩成。星報資料圖片
本報記者
目前加拿大家庭負債比率高，據最新的民調顯示，有26%單身國民考慮購屋自住，在大西洋省份更高達34%；不過，有52%單身者表示，因為經濟不穩定及屋價高昂這兩大因素，使他們對買屋的決定止步不前。
這是地產公司RE/MAX委託加拿大獨立調查公司Leger，在上月於網上訪查590人，包括單身者、離婚人士、寡居及分居者。當中發現26%單身者有興趣購買房屋，有43%受訪者的債務少於5,000元，對於因為債務而影響買屋決定的說法令人懷疑。
該調查指出，52%單身人士表示，因經濟不穩定及樓價高企，促使他們決定不購買房屋。
其實，81%單身人士是有興趣置業，他們稱有足夠能力這樣做，並且可以融資。有37%的受訪者會使用借貸或按揭方式，有35%表示他們的儲蓄可以支付首期。
合資格買家猶豫不決
該地產公司加拿大安省-大西洋省行政副總裁亞歷山大(Christopher Alexande)說，是次調查反映這些合資格的買家對自置房屋顯得猶豫不決。除了樓價高昂及經濟因素外，政府增添不必要的規定，導致准買家被推出市場以外，或是感到不確定是否入市。無論是上述任何因素，購買加拿大物業仍然是最安全及可靠的投資項目。
是次調查指，單身人士想置業的意見一致，有38%表示這是一個良好的投資，特別是有51%的受訪者住在都市地區。第二大購買房屋的原因，有27%單身國民認為，居住的空間有更多彈性。
該地產公司加拿大西部執行副總裁艾殊(Elton Ash)稱，從投資角度來看，單是購買房屋已可以獲得長期利益。因為物業資產會有增長的機會，特別是在多倫多和溫哥華的樓價持續上升，促使周邊地區的房屋平均售價上漲。
調查其他發現如下：
• 有12%單身買家有興趣購買獨立房屋多於其他類型的房屋。
• 單身男性考慮自置物業為37%，相對單身女性是17%。
• 居住城市比住在郊區的單身人士，因為屋價成本高昂，在決定購買房屋方面，更感到猶豫不決，兩者分別是48%及43%。
