【加拿大都市網】牛津經濟研究院(Oxford Economics)的最新研究指出,溫哥華、多倫多和漢密爾頓(Hamilton)是北美最不可負擔的城市,甚至比洛杉磯和紐約的住所都貴。
據CBC報道,牛津經濟研究院周二發表的這份報告稱,溫哥華是北美最不可負擔的城市,多倫多和漢密爾頓則分列第二名和第三名。報告說,加拿大房屋價格比中等收入家庭所能負擔的價格高34%。在過去十年中,加拿大的住房負擔能力已經大大惡化,不僅在多倫多和溫哥華,而且在一些較小的城市也是如此。
報告指出,漢密爾頓和渥太華已經加入最不能負擔城市的行列,而草原三省(Prairies)以及魁省的房屋價格仍在當地家庭的承受範圍之內。
根據加拿大地產局(Canadian Real Estate Association,CREA)的電腦多重放盤系統(MLS),全國住房平均價格現在為716,828元。在溫哥華和多倫多,這大概能買一個一房公寓,在漢密爾頓,在這個價格範圍內則可找到一個1300平方英尺以內的三房公寓。
牛津經濟研究所使用新的北美住房負擔能力指數(North America Housing Affordability Indices)對北美25個城市進行了研究,比較一個城市的中等收入家庭是否有能力負擔中等價格的房屋。
渥太華在房價不可負擔能力表中排名第六,蒙特利爾排名則為第九,與紐約市並列。
另一方面,在最可負擔的城市名單中,魁北克市排名第三,埃德蒙頓排名第六,溫尼伯排名第八,卡爾加里排名第十。
報告說,結果顯示,與加拿大相比,美國的住房價格現在更可負擔,將來也會保持這一趨勢。
v16