【加拿大都市網】日常生活開支高漲、銀行加息和經濟不穩定，導致民眾置業的意願反較疫情剛爆發時低一倍。豐業銀行(Scotiabank)的調查發現，目前有43％人擱置買房計劃，比2020年的20％超出一倍多，也較去年的33％高出一成。
報告指出，有90％的18至34歲千禧世代青年認為，房價在未來12個月仍然會繼續上升；有62％人希望等到房價回落才置業；也有56％聲稱現時的經濟環境影響個人財務，令他們的買房計劃要徹底擱置；有51％則抱怨加息的威脅迫使他們擱置買房的計劃。不過，有81％人認為物價上升的衝擊更甚於加息。
越來越多人感置業無望
雖然解除封城限制和很多打工仔要返回辦公室上班，但市場因素卻不斷推動買家離開城市。去年有29％的人希望以同樣的價格購買更理想的房屋，今年的比率上升至35％；尤其是較年輕的一代，有49％願意遷出城市找尋更物有所值的居所。安省有39％居民考慮搬離城市，比率是全國最高。
豐銀地產及貸款部門主管John Webster表示，生活開支上漲、房屋供應不足和需求增加，令越來越多人感到置業無望。
報告指出，很多業主眼見房地產市道沒有放緩的跡象，因而打消換房的念頭，更多投資改善家居。今年有59％業主計劃在未來兩年翻修房屋代替換屋，比2020年增加3％；只百15％人打算賣舊屋搬新家；也有10％人有意買度假屋或投資物業。
豐銀表示，房屋貸款並不一定要全部採用固定利率或浮動利率，可以兩者兼備。買家除了要預留律師費、保險和其他成交時的開支外，也要準備突然出現的裝修或維修費用。
