■許多人開始尋求另類貸款商借按揭，專家提醒小心風險。網上圖片
綜合報道
聯邦政府從今年1月起實施了更嚴格的房屋按揭規定，愈來愈多貸款申請人，因為無法符合傳統銀行貸款要求而轉向另類借貸商。但專家提醒，消費者一定要仔細閱讀合同，因為轉貸要付出罰款成本，另類借貸有的利率很高，有的則夾帶特殊要求，消費者一不注意，恐怕墮入陷阱。
所謂的另類貸款商包括像Alta West 資本公司、Fisgard Asset 管理公司，和 Brookstreet 貸款投資公司等專責貸款機構，亦包括私人借貸。加拿大按揭經紀商創辦人布魯克斯(Samantha Brookes)提醒：「這些另類貸款商的貸款門檻很低，但利率可能很高，甚至有的還會收取貸款金額的1%做為手續費，這意味着借款人必須付出高額的成本。」
布魯克斯更提醒消費者，要注意合同中是否有所謂的「僅能出售條款」(sale-only clause)，也就是說，如果你想提早解約，唯一的方法就是賣房子。她建議消費者一定要研究潛在貸款人的聲譽。經紀人阿爾方索(Ron Alphonso)提醒借款人，有些貸款商的合同非常嚴厲，只要沒有即時付款，會迅速迫使客戶賣房子，所以消費者需要先詢問萬一違約付款，會發生什麼境況。
專家建議，消費者尋求貸款融資時，首先要考量低利率，再來要弄清楚退出條款。此外，最好選擇開放式抵押貸款，也就是可以在任何時候償還任何金額，還款方式不要被限制或有處罰條款。
