■■多市府宣布進行一個試驗計劃，增加可負擔出租單位。 星報/Getty Images
【加拿大都市網】為增加可負擔出租單位，多倫多市宣布進行一個試驗計劃，把市府其中一個物業，現由多倫多停車場管理局營運的停車場，改建成廉租樓房，並且建築符合該市最高環保標準。
這是多市首度推行的「100間樓房項目」，將會採取新的氣候行動方法，使用大量木材和其他低碳材料建造經濟適用房。開展項目的設計，符合多倫多環保標準第四版的最高級別。為了達到這個等級，將不會使用化石燃料，最大限度地利用可再生電力，並使用大量木材和其他低碳材料。建築物將會接近零溫室氣體排放量。
可降低成本並提高效率
是次試驗計劃的地點，位於1113至1117號登打士西街（Dundas Street West）夾柯盛頓大道（Ossington Avenue）。通過此發展計劃，預計帶來一種新而可擴大的可負擔樓房及樓市解決方案，即是大規模使用木材的可負擔樓房計劃，並且在市內其他由市府擁有的物業，進行同樣的項目。
這種住宅兼混合用途發展項目的好處，包括更快的建造時間表；降低成本並提高效率；減少樓房，交通和建築業的溫室氣體和隱含碳材料排放； 提高未來居民的生活質素，同時改善市府物業可負擔樓房的密度。
採用大規模木材建造方法，將會迅增加多市可負擔樓房單位。試驗計劃將主要集中發展中高度樓房，但也可以包括分析所缺乏的中等房屋類型，如巷道屋﹑複式﹑三層﹑四層，鎮屋和低層公寓大廈，以及使用大量木材建造的高樓建築物。
該試驗計劃的新住宅將支持HousingTO 2020至2030年行動計劃的目標，並為眾多家庭建造急需的可負擔樓房單位，同時支持推動多倫多市的TransformTO凈零策略。
市府人員將於2023年第四季，向規劃和住房委員會報告試驗計劃的結果。如果取得成功，將會就該項目計劃提供建議。
