本報記者
大多倫多地區樓市縱使受省府辣招影響，且市場新屋供貨量跌，但樓房價格仍然強勁，銷售量甚為理想。據建築業及土地發展協會公布的數字指出，去年新屋銷售，共管式公寓單位佔82.5%，單幢房屋則僅佔17.5%，而去年大多倫多地區整體新屋提供量只有4.4萬幢而已，不過屋價平均較前年高出超過32%。
建築業及土地發展協會（BILD）昨日公布大多倫多地區新屋銷售及價格等數字，顯示去年雖然新屋供應量較2016年降，但銷售及價錢持續向上。去年大多倫多地區新屋銷售額為44,143幢，上述數字是繼2002年、2011年及2016年後第四好的表現。
銷售新樓房中，以共管公寓單位表現最出眾，佔大多倫多地區新屋銷售82.5%，即36,429幢成交；但單幢房屋如獨立屋、半獨立房屋及鎮屋等，銷售比例則只有17.5%即只有7,714幢新屋成交，這也是自從該協會於2000年起，就新屋成交量進行統計以來，最低數字。
該協會新任主席兼行政總裁韋基斯（David Wilkes）形容，去年推出市場的新建獨立屋成交量創新低，並不代表市民對單幢屋需求減少，而是去年新建單幢房屋供應量銳減所致。他坦言一直以來，該協會都敦促地方政府及省政府，應考慮多興建新樓房紓減住屋壓力。
據該協會昨公布數字，去年12月為止只有11,397幢新建樓房出售，這較對16年12月底可供購置樓房數量13,136幢，下跌了13.2%；若比較10年前同期數字，更下跌逾60%。其中新建單幢式房屋在去年12月底，僅得3,481間可供購買，較10年前同期急跌74.4%。
該協會指出，正因新建樓房供應量跌，令房屋價格顯著上升，現時新建單幢房屋價格平均需123萬元左右，較2016年12月約99.5萬元上升23.2%；至於新建共管公寓單位價格，更如火箭般飆升至平均71.6萬元左右，較2016年12月平均價50萬元，上升幅度達到41.3%。
